Zielone światło dla budowy mieszkań przy ul. Północnej
Rada Miejska w Lublinie przyjęła uchwałę, która umożliwia budowę nowego, 13-piętrowego budynku mieszkalno-usługowego przy ulicy Północnej. Decyzja ta została podjęta na sesji Rady Miasta, gdzie większość radnych z klubu prezydenta Krzysztofa Żuka opowiedziała się za inwestycją. Projekt zakłada wykorzystanie niezabudowanych działek przy ul. Północnej 31, 33 i 35, które sąsiadują z hotelem Hampton by Hilton oraz innym kompleksem mieszkaniowym Dwie Wieże.
Idea powstania mieszkań na tych działkach wydaje się kontrowersyjna, ponieważ lokalny plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje tam zabudowy mieszkaniowej. Jednakże firma LUK Jacek Wysokiński i Wspólnicy zdecydowała się skorzystać z tzw. „lex deweloper”, czyli prawa pozwalającego na budowę mieszkań w miejscach niewykorzystanych pierwotnie do tego celu. Warunkiem jest uzyskanie zgody Rady Miejskiej.
Projekt przewiduje budowę jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z podziemnym garażem. Budynek będzie miał czternaście pięter nadziemnych i trzy podziemne. Na kondygnacjach od +3 do +14 znajdować się będą mieszkania, natomiast na kondygnacji +2 będą usługi biurowe, a na kondygnacji -1 usługi handlu. Dodatkowo, od kondygnacji +1 do -3 będą dostępne garaże. Cały kompleks mieszkalno-usługowy może pomieścić aż 120 mieszkań.
Decyzję Rady Miejskiej spotkała jednak krytyka ze strony niektórych mieszkańców. Zgłoszone uwagi dotyczą m.in. niedotrzymania obietnicy dewelopera, który przy sprzedaży już istniejących mieszkań zapowiadał budowę wielopoziomowego parkingu oraz małej galerii handlowej na tej właśnie działce. Inne zastrzeżenia dotyczą dużej gęstości zabudowy w tym obszarze, zwiększonego natężenia ruchu, braku miejsc parkingowych i zakłócenia widoku z mieszkań na pierwszym piętrze.
Decyzja o zielonym świetle dla inwestycji przy ul. Północnej wywołała mieszane reakcje wśród mieszkańców Lublina. Czy projekt zostanie zrealizowany zgodnie z planem, czy też zostaną uwzględnione zgłoszone uwagi? Tego dowiemy się wkrótce.
FAQ: Nowy budynek mieszkalno-usługowy przy ulicy Północnej
1. Czy Rada Miejska w Lublinie przyjęła uchwałę dotyczącą budowy nowego budynku?
Tak, Rada Miejska w Lublinie przyjęła uchwałę umożliwiającą budowę nowego, 13-piętrowego budynku mieszkalno-usługowego przy ulicy Północnej.
2. Czy lokalny plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową na tych działkach?
Nie, lokalny plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje zabudowy mieszkaniowej na tych działkach.
3. Jakie prawo pozwala deweloperom na budowę mieszkań w miejscach niewykorzystanych pierwotnie do tego celu?
Deweloperzy mogą skorzystać z tzw. „lex deweloper”, czyli prawa pozwalającego na budowę mieszkań w miejscach niewykorzystanych pierwotnie do tego celu.
4. Jakie usługi będą dostępne w budynku mieszkalno-usługowym?
Na kondygnacjach od +3 do +14 znajdować się będą mieszkania, na kondygnacji +2 będą usługi biurowe, a na kondygnacji -1 usługi handlu. Dodatkowo, od kondygnacji +1 do -3 będą dostępne garaże.
5. Ile mieszkań może pomieścić cały kompleks mieszkalno-usługowy?
Cały kompleks mieszkalno-usługowy może pomieścić aż 120 mieszkań.
6. Jakie są główne zastrzeżenia mieszkańców dotyczące decyzji Rady Miejskiej?
Główne zastrzeżenia mieszkańców dotyczą niedotrzymania obietnicy dewelopera dotyczącej budowy parkingu i galerii handlowej na działce, dużej gęstości zabudowy, braku miejsc parkingowych i zakłócenia widoku z mieszkań na pierwszym piętrze.
7. Czy projekt zostanie zrealizowany zgodnie z planem?
Nie jest jeszcze znane, czy projekt zostanie zrealizowany zgodnie z planem. Dalsze informacje będą dostępne wkrótce.
Definicje:
– Rada Miejska: Organ władzy ustawodawczej w danym mieście, odpowiedzialny za podejmowanie decyzji i uchwalanie ustaw lokalnych.
– Budynki mieszkalno-usługowe: Budynki, w których znajdują się zarówno mieszkania, jak i różnego rodzaju usługi.
– Lokalny plan zagospodarowania przestrzennego: Dokument określający zasady zagospodarowania przestrzennego określonego obszaru.
– Lex deweloper: Prawo pozwalające deweloperom na budowę mieszkań w miejscach niewykorzystanych pierwotnie do tego celu.
Przydatne linki:
– lublin.eu (strona główna miasta Lublin)
The source of the article is from the blog aovotice.cz