Podatek od wartości gruntów: Rozwiązanie dla sprawiedliwego i zrównoważonego rozwoju miejskiego
W dzisiejszych czasach, zrównoważony rozwój jest jednym z najważniejszych wyzwań, przed którymi stoi nasza planeta. Jednym z kluczowych elementów zrównoważonego rozwoju jest rozwój miejski. Jednakże, rozwój miast może prowadzić do niezrównoważonego wykorzystania gruntów, co z kolei prowadzi do wzrostu cen nieruchomości i wykluczenia społecznego. Właśnie dlatego coraz więcej miast na całym świecie zaczyna stosować podatek od wartości gruntów (LVT) jako narzędzie do zrównoważonego rozwoju.
Podatek od wartości gruntów to system opodatkowania, w którym podatek jest pobierany na podstawie wartości gruntów, a nie na podstawie wartości budynków czy innych struktur. Podatek ten jest pobierany w oparciu o wartość rynkową gruntów, co oznacza, że właściciele nieruchomości, którzy posiadają grunty o większej wartości, płacą wyższy podatek.
LVT ma wiele zalet w porównaniu do tradycyjnych systemów opodatkowania nieruchomości. Po pierwsze, LVT zachęca do zrównoważonego wykorzystania gruntów, ponieważ właściciele nieruchomości płacą wyższy podatek za nieużytkowane lub niezabudowane grunty. W ten sposób, LVT zachęca do budowy na istniejących gruntach, zamiast zajmowania nowych terenów.
Po drugie, LVT jest bardziej sprawiedliwy niż tradycyjne systemy opodatkowania nieruchomości, ponieważ właściciele nieruchomości, którzy posiadają grunty o większej wartości, płacą wyższy podatek. W ten sposób, LVT zapewnia bardziej równomierne rozłożenie obciążeń podatkowych wśród właścicieli nieruchomości.
Po trzecie, LVT może być stosowany jako narzędzie do walki z wykluczeniem społecznym. Właściciele nieruchomości, którzy posiadają grunty o większej wartości, płacą wyższy podatek, co oznacza, że LVT może pomóc w zapobieganiu spekulacji nieruchomościami i utrzymywaniu cen nieruchomości na przystępnych poziomach.
Wreszcie, LVT może być stosowany jako narzędzie do finansowania inwestycji publicznych. Właściciele nieruchomości, którzy posiadają grunty o większej wartości, płacą wyższy podatek, co oznacza, że LVT może generować znaczne dochody dla władz lokalnych. Te dochody mogą być wykorzystane do finansowania inwestycji publicznych, takich jak budowa dróg, szkół czy szpitali.
Wiele miast na całym świecie już stosuje LVT jako narzędzie do zrównoważonego rozwoju. Na przykład, w Singapurze LVT jest stosowany od ponad 50 lat i jest uważany za jeden z kluczowych elementów sukcesu gospodarczego miasta. W Estonii, LVT jest stosowany od 1993 roku i jest uważany za jeden z najbardziej skutecznych systemów opodatkowania nieruchomości na świecie. W Stanach Zjednoczonych, miasta takie jak Filadelfia, Pensylwania i Harrisburg, Pensylwania stosują LVT jako narzędzie do walki z wykluczeniem społecznym i zrównoważonego rozwoju.
W Polsce, LVT jest stosowany w niektórych miastach, takich jak Gdynia i Wrocław. W Gdyni, LVT jest stosowany od 2007 roku i jest uważany za skuteczne narzędzie do zrównoważonego rozwoju miasta. W Wrocławiu, LVT jest stosowany od 2017 roku i jest uważany za narzędzie do walki z wykluczeniem społecznym i zrównoważonego rozwoju.
Podsumowując, podatek od wartości gruntów jest skutecznym narzędziem do zrównoważonego rozwoju miast. LVT zachęca do zrównoważonego wykorzystania gruntów, jest bardziej sprawiedliwy niż tradycyjne systemy opodatkowania nieruchomości, może pomóc w zapobieganiu wykluczeniu społecznemu i może generować dochody dla władz lokalnych. W związku z tym, coraz więcej miast na całym świecie zaczyna stosować LVT jako narzędzie do zrównoważonego rozwoju, a Polska powinna pójść w tym samym kierunku.
The source of the article is from the blog lisboatv.pt