Wzrost liczby kredytów mieszkaniowych udzielonych przez banki i SKOK-i w Polsce
Według Biura Informacji Kredytowej (BIK), w okresie od stycznia do listopada 2023 roku, wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 26,8% w porównaniu do roku poprzedniego. Liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych zwiększyła się o 14% w ujęciu rocznym.
W szczególności, w listopadzie tego roku, banki i SKOK-i udzieliły większej liczby wszystkich rodzajów produktów kredytowych w porównaniu z listopadem ubiegłego roku. Wzrost liczby kredytów mieszkaniowych wyniósł 255,7%, kredytów ratalnych wzrosło o 91,9%, kart kredytowych o 10,6%, a kredytów gotówkowych o 8,9%.
Z kolei, wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 339,4%, kredytów ratalnych o 41,3%, kredytów gotówkowych o 18,8%, a limitów na kartach kredytowych o 15,2%. Średnia wartość kredytu gotówkowego udzielonego w listopadzie wyniosła 22 099 zł, co oznacza wzrost o 9,1% w porównaniu do roku poprzedniego. Natomiast średnia wartość kredytu ratalnego w listopadzie wyniosła 2043 zł i jest niższa o 26,4% w porównaniu do listopada ubiegłego roku.
W ujęciu liczbowym, banki i SKOK-i udzieliły 82,9% więcej kredytów ratalnych, wydały 16,5% więcej kart kredytowych i 14,0% więcej kredytów mieszkaniowych w okresie styczeń-listopad 2023 roku. Pod względem wartościowym, udzielono o 26,8% wyższą wartość kredytów mieszkaniowych, o 25,3% wyższą wartość kredytów ratalnych, o 22,5% wyższą wartość limitów na karcie kredytowej oraz o 13,8% więcej kredytów gotówkowych.
Analityk Grupy BIK, prof. Waldemar Rogowski, podkreślił, że roczna dynamika wzrostu wartości udzielonych kredytów gotówkowych wyniosła około 12% po odliczeniu inflacji. Największe dynamiki pod względem wartościowym zanotowano w przypadku kredytów ratalnych o wartości do 1000 zł, których wzrost wyniósł 127,1%. Ekspert zauważył również, że wysoka dynamika niskokwotowych kredytów ratalnych wynika przede wszystkim z przekształcania niespłaconych zobowiązań z okresu bezodsetkowego w kredyty ratunkowe.
Pomimo wzrostu udzielanych kredytów, jakość portfela kredytów ratalnych utrzymuje się na bezpiecznym, niskim poziomie szkodowości, wynoszącym 1,87% w listopadzie. Jednakże, wartość indeksu jakości dla kredytów gotówkowych wzrosła o 0,61 punktu procentowego w porównaniu do listopada ubiegłego roku, a dla kredytów ratalnych wzrosła o 0,32 punktu procentowego.
Analityk podkreślił również, że listopad był bardzo udanym miesiącem dla kredytów mieszkaniowych, potwierdzając tendencję wzrostową na tym rynku. Banki udzieliły 23,7 tys. kredytów mieszkaniowych o wartości 9,592 mld zł, co jest drugim najwyższym wynikiem w historii rynku kredytów mieszkaniowych. Wzrost sprzedaży wynika m.in. ze spadku poziomu WIBOR, wzrostu realnych wynagrodzeń oraz wydłużenia okresu kredytowania.
The source of the article is from the blog windowsvistamagazine.es