Rzeszów: Wzrost cen najmu mieszkań od grudnia 2022 r. do listopada br.
Według raportu przygotowanego przez analityków Expandera i Rentier.io, ceny najmu mieszkań w Rzeszowie wzrosły o 10 proc. w okresie od grudnia 2022 r. do listopada bieżącego roku. Jednak eksperci przewidują, że ten trend może się odwrócić, ze względu na przewidywaną większą podaż mieszkań do wynajmu niż popyt na nie.
W odróżnieniu od poprzedniego roku, w którym rynek najmu w Rzeszowie był dotknięty wzrostem stawek spowodowanym napływem uchodźców z Ukrainy, obecny okres był relatywnie spokojny. Analitycy podkreślają jednak, że to nie wystarczyło, aby koszty najmu wróciły do wcześniejszych poziomów.
W raporcie zaznaczono również, że większość badanych miast w Polsce doświadcza wzrostu cen najmu. Z 17 badanych miast, aż w 11 z nich odnotowano podwyżki. Jednak w większości przypadków były one niewielkie, co przekładało się na średnią zmianę wynoszącą jedynie 1,8 proc.
Eksperci wskazują, że sytuacja na rynku najmu mieszkań może ulec zmianie w przyszłości, ponieważ prognozowany jest większy popyt na wynajem niż podaż. To może skutkować spadkiem cen najmu w kolejnych okresach.
Warto zaznaczyć, że ceny najmu mieszkań w Rzeszowie są wciąż na stosunkowo korzystnym poziomie w porównaniu do niektórych innych miast w Polsce. Mimo wzrostu, nadzieja na spadek cen w przyszłości jest związana z przewidywanym zwiększeniem liczby dostępnych mieszkań do wynajmu.
The source of the article is from the blog mgz.com.tw