Paryż: Czy Igrzyska Olimpijskie wpłyną na rynek nieruchomości?

Według badań przeprowadzonych przez Deloitte, nadchodzące Letnie Igrzyska Olimpijskie w Paryżu w 2024 roku wywołały już duży wzrost cen nieruchomości we francuskiej stolicy. Już od momentu ogłoszenia Paryża jako gospodarza Igrzysk w 2017 roku, ceny mieszkań w tym regionie zwiększyły się o ponad 22 procent. Właściciele nieruchomości oczekują jeszcze większego wzrostu wartości swoich własności w okresie po igrzyskach. Jednakże, obecna sytuacja gospodarcza oraz rosnące stopy procentowe utrudniają potencjalnym nabywcom nabycie mieszkań we Francji.

Aby zaradzić temu problemowi, francuski rząd planuje rozszerzyć ofertę pożyczek dla rodzin o niskich dochodach, oferując im 0-procentowe oprocentowanie. Jednak specjaliści wskazują również na dodatkowy czynnik, który wpływa na utrzymanie wysokich cen nieruchomości – samo wydarzenie jakim są Letnie Igrzyska Olimpijskie. Właściciele nieruchomości kalkulują na zwiększenie wartości swoich majątków w czasie igrzysk, ale niepewność gospodarcza kraju może przeważyć nad pozytywnymi efektami imprezy sportowej.

Zgodnie z raportem Deloitte, około 130 tysięcy właścicieli mieszkań przygotowuje się na przyjęcie 560 tysięcy turystów podczas trwania Igrzysk. Niektórzy z tych właścicieli planują sprzedać swoje nieruchomości po zakończeniu imprezy, co może przyczynić się do znacznego wzrostu cen mieszkań na rynku. Obecnie w Paryżu trudno jest znaleźć mieszkanie do wynajęcia, a w ostatnim badaniu z 2023 roku aż 73 procent agentów zgłosiło spadek dostępnych do wynajęcia nieruchomości.

Niemniej jednak, nie tylko Paryż, ale również inne duże miasta we Francji borykają się z poważnym niedoborem mieszkań. Kryzys mieszkaniowy w Europie wywołuje nierówności w dostępności mieszkań, a popyt stale rośnie.

The source of the article is from the blog elperiodicodearanjuez.es