Rządowy program „Mieszkanie na Start” – polska inicjatywa wspierająca nabycie mieszkania
Pomoc dla Polaków w realizacji marzeń o własnym mieszkaniu
Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło nowy rządowy program, mający na celu wspieranie Polaków w realizacji marzeń o własnym mieszkaniu. Inicjatywa o nazwie „Mieszkanie na Start” zapewnia preferencyjne kredyty dla osób i rodzin o niskich dochodach. W ramach programu, osoby samotne i rodziny o miesięcznych dochodach mieszczących się w limicie resortowym, mogą ubiegać się o kredyt z preferencyjnym oprocentowaniem.
W przypadku gospodarstw jedno- i dwuosobowych, oprocentowanie wynosi 1,5%, dla trzyosobowych 1%, dla czteroosobowych 0,5%, a dla pięcioosobowych 0%. Oprócz tego, program przewiduje także dopłaty do spłat kredytów, zależne od liczby osób w gospodarstwie domowym. Wysokość dopłat może sięgnąć od 200 tysięcy złotych dla singli do 600 tysięcy złotych dla rodzin pięcioosobowych. Cały program dopłat będzie realizowany przez okres 10 lat, przy czym na rok 2024 przewidziano budżet w wysokości 500 milionów złotych.
Jednak zdaniem ekspertów, przedstawione założenia programu „Mieszkanie na Start” nie uwzględniają kilku kluczowych elementów, które znacząco wpływają na ocenę inicjatywy. Brakuje konkretnych informacji dotyczących Kredytobiorcy prowadzącego działalność gospodarczą, którzy rozliczają się w formie ryczałtu. Rozwiązanie to budzi pytania dotyczące oszacowania ich zdolności kredytowej, a także brak precyzji w zastosowaniu zasady „złotówka za złotówkę”.
Ponadto, niejasne jest także, czy przez pierwsze 10 lat spłaty obowiązywać będą raty malejące, czy równe, co ma wpływ na zdolność kredytową Kredytobiorcy. Pomimo tych zastrzeżeń, program „Mieszkanie na Start” może być bardziej korzystny dla nabywców większych mieszkań i rodzin z dziećmi niż dla singli. W przypadku większych rodzin, koszt zaciągnięcia kredytu będzie prawdopodobnie niższy niż w przypadku wcześniejszego programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, ale wszystko zależy od łącznej kwoty kredytu.
Podsumowując, rządowy program „Mieszkanie na Start” stanowi cenny krok w kierunku realizacji marzeń o własnym mieszkaniu dla wielu Polaków. Jednak konieczne jest jeszcze doprecyzowanie niektórych aspektów programu, aby zapewnić jego skuteczność i uczciwość dla wszystkich uczestników.
The source of the article is from the blog revistatenerife.com