Czy kwestie ekologiczne mogą zatrząść rynkiem nieruchomości?
Warszawa, 1 marca 2022 – Unia Europejska wywiera coraz większy nacisk na czynniki ESG (środowisko, społeczna odpowiedzialność i ład korporacyjny), a to może mieć poważne konsekwencje dla rynku nieruchomości. Według nowego raportu przygotowanego przez Polską Izbę Nieruchomości Komercyjnych (PINK) i Polską Radę Centrów Handlowych (PRCH), konieczne jest uwzględnienie tych czynników w wycenach nieruchomości komercyjnych w Polsce.
Budynki komercyjne są odpowiedzialne za około 40% zużycia energii w Unii Europejskiej oraz 36% emisji gazów cieplarnianych. W związku z tym, przedsiębiorcy zaczęli zwracać większą uwagę na ekologiczne aspekty swoich siedzib oraz nieruchomości, które nabywają. Banki, będące uczestnikami finansowania transakcji, również analizują te kwestie przy udzielaniu kredytów.
Raport przywołuje także ostrzeżenie ekspertów z The Urban Land Institute Europe, którzy wskazują, że polska branża nieruchomości może zmierzać w kierunku kryzysu, jeśli nie zostaną wprowadzone standardy uwzględniające skutki transformacji w kierunku gospodarki niskoemisyjnej.
W celu uniknięcia tych potencjalnych problemów, raport zaleca wprowadzenie miarodajnych wskaźników i standardów ESG, które pozwolą na ocenę ekologicznych i społecznych zagadnień związanych z nieruchomościami komercyjnymi. Przedsiębiorcy i inwestorzy powinni również aktywnie dążyć do redukcji emisji CO2 i korzystania z energii odnawialnej.
Wniosek z raportu jest jasny – kwestie ekologiczne mają potencjał, by wstrząsnąć rynkiem nieruchomości. Dlatego ważne jest, aby branża nieruchomości w Polsce podjęła działania uwzględniające czynniki ESG już teraz.
The source of the article is from the blog cheap-sound.com