Co to jest mieszkanie TBS i jak je otrzymać?

Przeznaczone na wynajem mieszkania TBS, czyli mieszkania z Towarzystwa Budownictwa Społecznego, są jedną z opcji dostępnych na rynku nieruchomości. Obecnie przy budowie lokali mieszkalnych działają Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, które przejęły rolę TBS-ów. Czym dokładnie są te mieszkania i jakie warunki trzeba spełnić, aby je otrzymać?

Mieszkanie TBS to nieruchomość budowana przez państwowe, prywatne spółki lub spółdzielnie, które korzystały z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Obiekty te powstają nie dla zysku, a mieszkania wyróżniają się umiarkowanym czynszem. Mieszkania TBS są przeznaczone wyłącznie na wynajem. Mogą z nich skorzystać osoby i rodziny, które nie posiadają innego lokalu mieszkalnego w konkretnym miejscu, ale mają stabilne dochody, które nie pozwalają im na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Jednocześnie ich dochody nie są na tyle wysokie, aby ubiegać się o mieszkanie komunalne. Miesięczne koszty najmu mieszkania TBS obejmują czynsz, opłatę za odbiór śmieci i media, takie jak energia, gaz, internet. Czynsz w przypadku mieszkań TBS może być nawet o połowę niższy niż na komercyjnym rynku.

Aby otrzymać mieszkanie TBS, osoba fizyczna lub osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania w dniu objęcia lokalu muszą spełniać określone warunki. Nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości. Kryterium dochodowe zależy od średniego miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym zawarcie umowy najmu. Przepisy określają również możliwość zmiany umowy najmu na umowę najmu z dojściem do własności w przyszłości.

Mieszkania TBS są atrakcyjną opcją dla osób, które szukają korzystnych warunków wynajmu. Pomimo braku własności, najemcy mogą cieszyć się bezpieczeństwem i spokojem. Mieszkania są oddawane pod klucz, a lokatorzy mogą wprowadzić się niemal od razu po dopełnieniu formalności.

The source of the article is from the blog guambia.com.uy