Rynek nieruchomości w centralnej Indianie w 2023 roku
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w centralnej Indianie wykazał stabilizację pod koniec 2023 roku, z niewielkim wzrostem cen i spadkiem dostępnych nieruchomości, według danych firmy F.C. Tucker Company. Pomimo spadku sprzedaży domów w porównaniu z poprzednim rokiem, eksperci nadal ostrożnie optymistycznie patrzą w przyszłość.
Jednym z istotnych trendów na rynku był spadek dostępnego stanu nieruchomości o 2,4% w porównaniu z grudniem 2022 roku. W okresie tym centralna Indiana odnotowała netto spadek o 97 dostępnych domów na sprzedaż. Warto jednak zauważyć, że ten spadek nie był jednakowy we wszystkich hrabstwach. Hrabstwo Jennings odnotowało znaczący wzrost zasobów, wzrastając o 52,4% w stosunku do grudnia 2022 roku, podczas gdy Hrabstwo Hancock odnotowało znaczący spadek o 34,8% dostępnych domów.
Pomimo spadku zasobów, średnia cena sprzedaży domu w 16-hrabstwowym regionie wzrosła o 1,1% w porównaniu do grudnia 2022 roku, osiągając poziom 323 309 dolarów. Ponadto średnia cena sprzedaży domów za cały rok również odnotowała niewielki wzrost o 5,4% do średniej wartości 334 280 dolarów. Hrabstwo Putnam zanotowało najwyższy wzrost średniej ceny sprzedaży domu za cały rok, imponujące 32%, podczas gdy Hrabstwo Hamilton może się pochwalić najwyższą średnią ceną sprzedaży domu w regionie, wynoszącą 515 220 dolarów.
Sprzedaż domów w toku miała jednak spadek o 6,1% w porównaniu do tego samego okresu w poprzednim roku. Tylko w Hrabstwie Boone odnotowano wzrost sprzedaży o 13,8%. Z kolei zarówno Hrabstwo Jennings, jak i Hrabstwo Putnam odnotowały znaczący spadek sprzedaży domów, odpowiednio o 33,3%.
W 2024 roku eksperci przewidują potencjalny wzrost na centralnym rynku nieruchomości w Indianie z powodu przewidywanego spadku stóp procentowych i utrzymania niskiego bezrobocia. Może to spowodować większą liczbę dostępnych domów na sprzedaż w różnych przedziałach cenowych.
Trendy na rynku nieruchomości w centralnej Indianie w 2023 roku
Pomimo pewnego spadku sprzedaży, można zauważyć stabilizację na centralnym rynku nieruchomości w Indianie w 2023 roku. Według danych firmy F.C. Tucker Company, ceny domów wzrosły nieznacznie, a dostępność nieruchomości znacznie się zmniejszyła. Mimo to, eksperci wciąż patrzą z umiarkowanym optymizmem w przyszłość.
Jednym z interesujących trendów było zmniejszenie dostępnych nieruchomości o 2,4% w porównaniu do grudnia 2022 roku. Wynika to z faktu, że w tym czasie liczba domów dostępnych do sprzedaży zmniejszyła się o 97 egzemplarzy. Nie wszystkie hrabstwa jednak odnotowały ten spadek. Hrabstwo Jennings na przykład doświadczyło znaczącego wzrostu zapasów, zwiększając ich ilość o 52,4% w stosunku do grudnia 2022 roku, podczas gdy Hrabstwo Hancock miało spadek o 34,8% dostępnych domów.
Mimo spadku zasobów, średnia cena sprzedaży domu w całym regionie skoczyła o 1,1% w porównaniu do grudnia 2022 roku i wyniosła 323 309 dolarów. Ogólna średnia cena sprzedaży domów od początku roku również wzrosła o 5,4%, osiągając wartość 334 280 dolarów. Największy wzrost średniej ceny sprzedaży domu odnotowano w Hrabstwie Putnam, gdzie wyniósł on imponujące 32%. Z kolei najwyższa średnia cena sprzedaży domu w regionie przypada na Hrabstwo Hamilton i wynosi 515 220 dolarów.
Sprzedaż domów w toku spadła o 6,1% w porównaniu do poprzedniego roku. Tylko Hrabstwo Boone odnotowało wzrost sprzedaży o 13,8%, podczas gdy Hrabstwa Jennings i Putnam miały znaczący spadek sprzedaży nieruchomości – odpowiednio o 33,3%.
Przyszłość rynku nieruchomości w centralnej Indianie wydaje się obiecująca. Przewiduje się potencjalny wzrost zainteresowania ze względu na spodziewane obniżenie stóp procentowych i niskie bezrobocie. To może skutkować większą liczbą nieruchomości dostępnych na sprzedaż w różnych przedziałach cenowych.
The source of the article is from the blog dk1250.com