Czy Mieszkanie na Start to dobre rozwiązanie dla singli?

Ministerstwo Rozwoju i Technologii wprowadza nowy program „Mieszkanie na Start”, który ma pomóc młodym ludziom w zakupie pierwszego mieszkania. Jednak, czy singlowi wystarczy dostępna kwota kredytu?

Według eksperta z portalu RynekPierwotny.pl, Mareka Wielgo, maksymalna kwota kredytu oferowana przez program „Mieszkanie na Start” może nie wystarczyć na zakup mieszkania w największych polskich miastach. Dla singli będzie to 200 tysięcy złotych, a w miastach wojewódzkich, gdzie ceny mieszkań są najwyższe, będzie to 240 tysięcy złotych. Wielgo uważa, że nawet z taką kwotą, zakup mieszkania w Warszawie, Krakowie, Trójmieście czy Wrocławiu jest praktycznie niemożliwy.

Program „Mieszkanie na Start” wymaga od singla posiadania drugiego tyle w postaci wkładu własnego lub wzięcia wyższego kredytu z rynkowym oprocentowaniem. Niektórzy młodzi ludzie mogą mieć wysoką zdolność kredytową, która wynosić może nawet 10 tysięcy złotych brutto miesięcznie. Jednak, nawet przy takiej zdolności kredytowej, dostępna kwota kredytu w ramach programu może nie wystarczyć na zakup wymarzonego mieszkania.

Marek Wielgo uważa, że wprowadzenie programu „Mieszkanie na Start” może nie zmienić sytuacji na rynku mieszkaniowym w porównaniu z poprzednim programem „Bezpieczny Kredyt 2%”. Progi dochodowe określone przez program są dość wysokie, co pozwala uniknąć sytuacji, w której kredytobiorcy nie byliby w stanie spłacić swojego zadłużenia. Niemniej jednak, obecna oferta mieszkań w niskiej cenie jest nadal bardzo ograniczona w większości polskich metropolii. Program „Bezpieczny Kredyt 2%” „wyczyścił” rynek tych tanich lokali.

Podsumowując, program „Mieszkanie na Start” może nie być optymalnym rozwiązaniem dla singli, którzy marzą o zakupie własnego mieszkania w dużych polskich miastach. Mimo pewnych zalet, takich jak obniżenie ceny kredytu, dostępna kwota kredytu może nie wystarczyć na zakup mieszkania w cenionych lokalizacjach.

The source of the article is from the blog exofeed.nl