Rynek nieruchomości w Polsce: Perspektywy na rok 2024
Według danych udostępnionych przez Grupę BIK, około 59,6 tysiąca kredytów zostało udzielonych w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”. Jednakże, grudzień nie okazał się tak udany pod względem kredytów mieszkaniowych jak listopad i październik 2023 roku. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK, przekazał te informacje podczas debaty zorganizowanej przez Otodom.
Program „Bezpieczny kredyt 2 proc.” został zakończony, a banki miały czas do 7 stycznia na rejestrację wniosków złożonych do końca grudnia 2023 roku w systemie BGK.
Rogowski również zauważył, że około 40 proc. osób, które skorzystały z programu, posiadało czystą zdolność kredytową. Wzrost udzielonych kredytów mieszkaniowych w listopadzie wzrósł o 339,4 proc. rdr do 9,59 mld zł, a w październiku wzrósł o 360,6 proc. rdr do 9,725 mld zł.
Analityk przewiduje, że rok 2024 będzie podobny do roku 2023, czyli oznaczać będzie słaby początek roku. Jego bazowe prognozy zakładają wzrost cen nieruchomości w Polsce w ujęciu nominalnym na poziomie od 10 do 15 proc. na całym rynku. Rogowski podkreślił, że perspektywy rynku mieszkaniowego będą zależeć od dalszej stymulacji i wpływu zakończenia takiej stymulacji na stronę popytową i podażową.
Jednakże, analityk ostrzega przed nagłym zahamowaniem popytu na kredyty mieszkaniowe, gdyż może to prowadzić do korekty na rynku nieruchomości. W przypadku, gdy strona podażowa będzie realizować projekty o dłuższym okresie czasu i jednocześnie zostanie zakończona stymulacja popytu, może to wpłynąć na sytuację na rynku mieszkaniowym.
Warto zaznaczyć, że prognozy dotyczące rynku nieruchomości są jednym z wielu czynników wpływających na tę branżę i mogą ulec zmianie w zależności od różnych czynników zewnętrznych i wewnętrznych.
The source of the article is from the blog myshopsguide.com