Ogromny wzrost branży nieruchomości w Indiach i rozwój modelu franczyzowego
Ogólne informacje
Według doniesień, branża nieruchomości w Indiach przeżywa wzrost eksponencjalny, a wartość rynku szacowana jest na olbrzymie 256 miliardów dolarów. Ten rozwój jest napędzany przez czynniki takie jak szybko rosnąca populacja, wzrost urbanizacji oraz znaczne inwestycje rządowe w rozwój infrastruktury. W wyniku tego, uwaga coraz bardziej skupia się na rynku pośrednictwa pierwotnego, który kwitnie.Na przestrzeni ostatnich lat w krajobrazie nieruchomości można zaobserwować pojawienie się większych domów pośrednictwa, instytucjonalnych partnerów kanałowych (ICP) i portali nieruchomości. Ten przełom przyniósł porządek w branży, która wcześniej była zdominowana przez lokalnych pośredników. Obecnie zorganizowani gracze stanowią zaledwie około 20% rynku, ale oczekuje się, że ich liczba będzie szybko rosła.
Przeszłość i przyszłość
Aby odnieść sukces w dzisiejszym sektorze doradztwa w nieruchomościach, brokerzy muszą stawiać na wygodę klienta, przejrzystość, sprawne wykonanie i doskonałą obsługę klienta. Osiągnięcie tych celów wymaga znacznych inwestycji w technologię, analizy, zdolności operacyjne oraz wysokie umiejętności marketingowe. Osobiste wyzwania, przed jakimi stają poszczególni brokerzy, mogą być trudne do pokonania, jednak duże zorganizowane podmioty z zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi mają przewagę konkurencyjną.
Tworzenie korzystnej przestrzeni
Kolejnym znaczącym zmianą w procesie transakcji nieruchomościowych jest rosnące zapotrzebowanie na platformy oferujące wiele usług pod jednym dachem. Kupujący dom teraz poszukują czegoś więcej niż tylko domu – pragną łatwego dostępu do pożyczek, pomocy prawnej, aktualizacji systemu CRM i wiele więcej. Ten trend dodatkowo podkreśla znaczenie skali w branży.
Popularyzacja modelu franczyzowego
W odpowiedzi na te zmieniające się dynamiki, model franczyzowy zyskuje popularność w indyjskim sektorze nieruchomości. Model franczyzowy jest szczególnie atrakcyjny od początku pandemii, kiedy firmy szukały modeli o małym zużyciu zasobów. W częściowo niezorganizowanym rynku nieruchomości, model franczyzowy jest skuteczną strategią redukcji nakładów kapitałowych i operacyjnych bez uszczerbku dla tempa sprzedaży.
Korzyści dla wszystkich zaangażowanych
Podczas gdy rynki otwierają się po pandemii, model franczyzowy pozostaje aktualny. Pomimo znaczącego postępu osiągniętego przez graczy instytucjonalnych, około 80% rynku wciąż jest zdominowane przez lokalnych brokerów, freelancerów i doradców działających na małą skalę. Osobom małym doradcom stanie się franczyzą większych podmiotów stanowi rozwiązanie, które pozwoli zapełnić luki. Ten sposób dostarcza dostęp do zaawansowanych modeli biznesowych, solidnych ekosystemów, technologii, wsparcia marketingowego i ekspertyzy operacyjnej. Partnerstwo franczyzowe zwiększa wydajność, poszerza zasięg i ułatwia dostęp do wysokiej jakości transakcji. Dla większych doradców stanowi to sposób na poszerzenie sieci, wejście na nowe rynki i wykorzystanie indywidualnych relacji. Dodatkowo, profesjonaliści z powiązanych dziedzin, takich jak rynek akcji czy finanse osobiste, mogą wejść na dochodowy rynek nieruchomości przy wsparciu uznanych doradców, co oszczędza im czas i początkowe inwestycje.
Podsumowanie
Krajobraz pośrednictwa w nieruchomościach w Indiach zmienia się szybko. Wzrost branży, zmieniające się oczekiwania klientów i rosnąca popularność modeli franczyzowych stawiają zarówno wyzwania, jak i możliwości przed wszystkimi uczestnikami. Przyjęcie postępu technologicznego, skalowalność i strategiczne partnerstwa będą kluczowe dla odniesienia sukcesu w tym zmieniającym się ekosystemie.
FAQ
1. Jaka jest wielkość indyjskiego rynku nieruchomości?
Indyjski rynek nieruchomości szacowany jest na około 256 miliardów dolarów, a sektor pierwotnych nieruchomości stanowi około 70 miliardów dolarów, a rynek nieruchomości komercyjnych około 34 miliardy dolarów.
2. Jak rozwija się branża pośrednictwa nieruchomości w Indiach?
Branża pośrednictwa nieruchomości w Indiach przeszła znaczące zmiany, w tym pojawienie się większych domów pośrednictwa, instytucjonalnych partnerów kanałowych i portali nieruchomości. Zorganizowani gracze przekształcają branżę, która wcześniej była w dużej mierze obsługiwana przez lokalnych pośredników.
3. Jakie czynniki napędzają wzrost indyjskiego rynku nieruchomości?
Indyjski rynek nieruchomości rośnie dzięki czynnikom takim jak szybko rosnąca populacja, wzrost urbanizacji oraz znaczne inwestycje rządowe w rozwój infrastruktury. Te czynniki przyczyniają się do atrakcyjności rynku dla brokerów i inwestorów.
4. Dlaczego modele franczyzowe zyskują popularność w indyjskim sektorze nieruchomości?
Modele franczyzowe zyskały popularność w indyjskim sektorze nieruchomości ze względu na możliwość stosowania podejścia o małym zużyciu zasobów, obniżając koszty kapitałowe i operacyjne. Partnerstwa franczyzowe umożliwiają mniejszym doradcom dostęp do zaawansowanych modeli biznesowych, technologii, wsparcia marketingowego i ekspertyzy operacyjnej dostarczanej przez większe podmioty.
5. Jak model franczyzowy może przynieść korzyści zarówno mniejszym, jak i większym graczom w sektorze doradztwa nieruchomości?
Dla mniejszych doradców stanie się franczyzą większych podmiotów pozwala na pokonanie ograniczeń związanych z skalą, zasobami i podejściem instytucjonalnym. Oferuje dostęp do wysokiej jakości modeli biznesowych, większego zasięgu i transakcji wysokiej jakości. Dla większych doradców, franczyzowanie daje możliwość poszerzenia sieci, wejścia na nowe rynki i korzystania z indywidualnych relacji.
The source of the article is from the blog rugbynews.at