Jak WIRON staje się liderem na rynku kredytów hipotecznych
Ostatnie miesiące na rynku kredytów hipotecznych przynoszą nowego lidera – produkt bazujący na wskaźniku WIRON. Po zapowiedzi premiera Mateusza Morawieckiego o wprowadzeniu nowej konstrukcji zastępującej wskaźnik WIBOR, WIRON zyskał popularność i obecnie jest wykorzystywany przez ING Bank Śląski oraz Velo Bank. Jego przewaga polega na niższej stopie składanej – o ok. 1,2 punktu procentowego w porównaniu do WIBOR.
Warto zauważyć, że w ostatnich symulacjach kredytowych ING Bank Śląski nadal utrzymuje swą dominację na rynku, jednak wznoszące się marże kredytowe dają się odczuć. Wraz z nowym rokiem można zaobserwować wzrost stawek marż, choć nadal mają one charakter stopniowy. PKO BP podjął decyzję o podwyższeniu marż pod koniec 2023 r., a pozostałe banki dokonały drobnych zmian w swoich cennikach.
Tendencja do zwiększania marż w kredytach hipotecznych ma długofalowy charakter, zarówno dla produktów zmiennoprocentowych, jak i stałych stóp. Warto zauważyć, że wraz z rosnącymi kosztami kredytów hipotecznych rośnie również wartość dodatkowych opłat i kosztów związanych z zakupem nieruchomości, szczególnie w największych polskich miastach, gdzie mogą one przekroczyć nawet 30 000 złotych. Dlatego przed podjęciem decyzji o nabyciu nieruchomości warto dokładnie przeanalizować dostępne oferty banków i porównać ich warunki, aby znaleźć najlepsze rozwiązanie.
FAQ
1. Jaki jest lider na rynku kredytów hipotecznych?
Liderem na rynku kredytów hipotecznych jest produkt oparty na wskaźniku WIRON.
2. Czym jest wskaźnik WIBOR?
Wskaźnik WIBOR to konstrukcja, która została zastąpiona przez wskaźnik WIRON.
3. Które banki obecnie wykorzystują wskaźnik WIRON?
Aktualnie ING Bank Śląski oraz Velo Bank wykorzystują wskaźnik WIRON.
4. Jakie są korzyści z wykorzystania wskaźnika WIRON?
Przewaga wskaźnika WIRON polega na niższej stopie składanej w porównaniu do WIBOR, o około 1,2 punktu procentowego.
5. Który bank wciąż utrzymuje dominację na rynku kredytowym?
ING Bank Śląski nadal utrzymuje dominację na rynku kredytowym.
6. Czy są jakieś zmiany w marżach kredytowych?
Tak, można zaobserwować wzrost stawek marż, zwłaszcza wraz z nowym rokiem.
7. Kiedy PKO BP podjęło decyzję o podwyższeniu marż?
PKO BP podjął decyzję o podwyższeniu marż pod koniec 2023 roku.
8. Jakie są koszty związane z zakupem nieruchomości?
Wraz z rosnącymi kosztami kredytów hipotecznych rośnie również wartość dodatkowych opłat i kosztów związanych z zakupem nieruchomości, szczególnie w największych polskich miastach.
Definitions
– Kredyt hipoteczny: Specjalny rodzaj kredytu udzielany na zakup lub budowę nieruchomości, gdzie nieruchomość stanowi zabezpieczenie spłaty kredytu.
– WIRON: Produkt hipoteczny oparty na wskaźniku zastępującym WIBOR.
– WIBOR: Warszawski Indeks Wibid i Wibor – oficjalne wskaźniki stóp procentowych dla kredytów i depozytów w polskich bankach.
Related Links
– ING Bank Śląski
– Velo Bank
– PKO BP
The source of the article is from the blog guambia.com.uy