Zmiana przepisów dotyczących miejsc parkingowych może umożliwić budowę tysięcy mieszkań
Według informacji opublikowanych we wtorek przez dziennik „Dziennik Gazeta Prawna”, planowane jest zakończenie obowiązywania specustawy mieszkaniowej, zwanej „lex deweloper”. Resort rozwoju rozważa jednak zmiany w przepisach dotyczących centralnego wskaźnika miejsc parkingowych. Takie zmiany mogłyby umożliwić budowę co najmniej 30 tysięcy mieszkań, które obecnie nie mogą powstać ze względu na brak spełnienia norm związanych z miejscami parkingowymi.
Ostatnia modyfikacja „lex deweloper” wprowadzona w maju 2023 roku nakładała wymóg budowy przynajmniej jednego miejsca parkingowego na jedno mieszkanie w strefie śródmiejskiej, oraz półtora miejsca na poza nią. Wcześniej decyzje w sprawie ilości miejsc parkingowych przy inwestycji podejmowane były przez samorządy.
Deweloperzy zgłaszali obawy dotyczące rygorystycznych norm dotyczących miejsc parkingowych, które mogą wpłynąć na zatopienie inwestycji lub znaczne podwyższenie cen mieszkań. Koszty budowy jednego miejsca parkingowego wynoszą średnio około 70 tysięcy złotych. Stanowiska te są sprzedawane w cenie około 35-40 tysięcy złotych. Kwota około 35 tysięcy złotych jest dodawana do ceny mieszkania, aby pokryć te straty.
Proponowane zmiany przepisów mogą otworzyć drzwi ku nowym możliwościom budowlanym poprzez złagodzenie restrykcyjnych norm dotyczących miejsc parkingowych. Ostateczna decyzja w tej sprawie jeszcze nie zapadła, ale ewentualna nowelizacja przepisów może przyczynić się do zwiększenia dostępności mieszkań i zmniejszenia kosztów dla potencjalnych nabywców.
Przykładowy artykuł podaje informacje na temat planowanej zmiany przepisów mieszkaniowych w Polsce. Poniżej przedstawione są najważniejsze tematy i definicje na podstawie tego artykułu:
Pytania i odpowiedzi (FAQ):
1. Co to jest „lex deweloper”?
„Lex deweloper” to specustawa mieszkaniowa, która wprowadzała normy dotyczące miejsc parkingowych przy budowie mieszkań. Obecnie rozważane są zmiany w przepisach dotyczących tych norm.
2. Jakie zmiany są planowane?
Ministerstwo Rozwoju rozważa złagodzenie restrykcyjnych norm dotyczących miejsc parkingowych, co mogłoby umożliwić budowę co najmniej 30 tysięcy mieszkań, które obecnie nie mogą powstać z powodu braku spełnienia tych norm.
3. Jakie były dotychczasowe wymagania dotyczące miejsc parkingowych?
Ostatnia modyfikacja „lex deweloper” nakładała wymóg budowy przynajmniej jednego miejsca parkingowego na jedno mieszkanie w strefie śródmiejskiej i półtora miejsca poza nią. Decyzje w sprawie ilości miejsc parkingowych były podejmowane wcześniej przez samorządy.
4. Jakie były obawy deweloperów?
Deweloperzy wyrażali obawy związane z rygorystycznymi normami dotyczącymi miejsc parkingowych, które mogą wpłynąć na zatopienie inwestycji lub znaczne podwyższenie cen mieszkań.
5. Jakie są koszty budowy jednego miejsca parkingowego?
Koszty budowy jednego miejsca parkingowego wynoszą średnio około 70 tysięcy złotych, a stanowiska te są sprzedawane w cenie około 35-40 tysięcy złotych. Kwota około 35 tysięcy złotych jest dodawana do ceny mieszkania, aby pokryć te straty.
Sugerowane linki powiązane:
1. Ministerstwo Rozwoju – Strona Ministerstwa Rozwoju, gdzie można znaleźć więcej informacji na temat planowanych zmian w przepisach dotyczących miejsc parkingowych.
2. Dziennik Gazeta Prawna – Strona Dziennika Gazeta Prawna, gdzie można znaleźć więcej artykułów na temat polityki mieszkaniowej i innych zagadnień prawnych.
Proponowane zmiany w przepisach mogą przynieść wiele korzyści użytkownikom, takim jak zwiększenie dostępności mieszkań i zmniejszenie kosztów dla potencjalnych nabywców.
The source of the article is from the blog elektrischnederland.nl