Tysiące przestojów w budownictwie w Londynie na „osiedlach duchów”
Wielkie inwestycje mieszkaniowe w Londynie znalazły się w kryzysie, a tysiące bloków i apartamentowców w budowie zostało porzuconych na „osiedlach duchów”. Wzrost stóp procentowych, upadek głównych wykonawców budowlanych i rosnące koszty to główne czynniki, które przyczyniły się do zastoju w sektorze budownictwa.
Wydarzenia te zdaniem ekspertów stanowią bezprecedensowe wydarzenie w ostatnich latach dla branży budowlanej w Wielkiej Brytanii, podobnie jak pierwsze miesiące pandemii COVID-19. Według analityków firmy Molior, liczba wstrzymanych budów w Londynie jest niezwykle wysoka, przy czym ponad połowa z 24 dzielnic miała co najmniej jedną wstrzymaną budowę.
Croydon jest najbardziej dotkniętą dzielnicą, gdzie zatrzymano prace przy 841 domach. W gminie Tower Hamlets „osiedla duchów” znajdują się w czterech lokalizacjach i obejmują 1 684 domy.
Wstrzymania prac budowlanych są bezpośrednią konsekwencją niekorzystnych warunków rynkowych. Po ogłoszeniu budżetu przez Liz Truss we wrześniu 2022 roku nastąpił gwałtowny wzrost stóp procentowych, co przyczyniło się do spadku popytu na nowe domy. Dodatkowo, upadek głównych wykonawców budowlanych w 2023 roku nasilił problemy branży. W rezultacie rosnące koszty sprawiły, że niektóre projekty stały się nieopłacalne.
Kryzys w budownictwie ma również wpływ na liczbę oddanych do użytku i sprzedanych budynków. Raport na temat londyńskiego sektora budownictwa prywatnego w 2023 roku pokazuje dramatyczny spadek tych wskaźników. Branża budowlana w Londynie stoi obecnie przed wieloma wyzwaniami, a odzyskanie stabilności może zająć wiele czasu.
Sekcja FAQ na podstawie głównych tematów i informacji przedstawionych w artykule:
1. Dlaczego mają miejsce wstrzymania prac budowlanych w Londynie?
– Wzrost stóp procentowych, upadek głównych wykonawców budowlanych i rosnące koszty są głównymi czynnikami przyczyniającymi się do zastoju w sektorze budownictwa.
2. Jakie są konsekwencje kryzysu w budownictwie?
– Wiele bloków i apartamentowców w budowie zostało porzuconych na „osiedlach duchów”, co oznacza, że są one opuszczone i nieukończone.
3. Która dzielnica w Londynie jest najbardziej dotknięta przez kryzys?
– Croydon jest najbardziej dotkniętą dzielnicą, gdzie zatrzymano prace przy 841 domach.
4. Jakie są czynniki przyczyniające się do kryzysu w budownictwie?
– Gwałtowny wzrost stóp procentowych po ogłoszeniu budżetu oraz upadek głównych wykonawców budowlanych przyczyniły się do spadku popytu na nowe domy. Rosnące koszty sprawiły również, że niektóre projekty stały się nieopłacalne.
5. Jakie są konsekwencje kryzysu dla branży budowlanej w Londynie?
– Liczba oddanych do użytku i sprzedanych budynków dramaticznie spadła w londyńskim sektorze budownictwa prywatnego w 2023 roku.
Słowniczek terminów:
– „osiedla duchów” – niedokończone i opuszczone bloki i apartamentowce w budowie
– stopy procentowe – wskaźnik określający koszty pożyczek, który ma wpływ na decyzje dotyczące inwestycji i kredytów hipotecznych
– wykonawcy budowlani – firmy zajmujące się wykonawstwem budowlanym
– branża budowlana – sektor gospodarki zajmujący się budową i remontami budynków i infrastruktury
Sugerowane powiązane linki do głównej domeny (nie podstron):
– https://www.london.gov.uk/ – oficjalna strona miasta Londyn
– https://www.moliorlondon.com/ – strona firmy Molior, która dostarcza analizy dotyczące rynku mieszkaniowego w Londynie
– https://www.bbc.co.uk/news/england/london – strona BBC News, sekcja poświęcona wiadomościom z Londynu
The source of the article is from the blog queerfeed.com.br