Najwolniejsze rejonu domowe w Birmingham i Midlands
Analiza sprzedaży nieruchomości w Birmingham, Worcestershire, Black Country, Staffordshire i Warwickshire wykazała obszary, gdzie proces sprzedaży trwa najdłużej. Według Property Solvers, profesjonalnej firmy zajmującej się kupnem domów, najwolniejsze transakcje miały miejsce w dziesięciu kodach pocztowych znajdujących się w West Midlands i Worcestershire.
Za pomocą narzędzi i danych z Land Registry, eksperci ustalili, że największe opóźnienia wystąpiły w obszarze kodu pocztowego B46, obejmującym Water Orton i Coleshill. Średni czas sprzedaży domu w tych miejscach wyniósł ponad 21 tygodni.
Ruban Selvanayagam, współzałożyciel Property Solvers, zauważył, że mimo pewnych popraw w 2024 roku, nadal istnieją naciski finansowe i trudności z zabezpieczeniem odpowiedniego finansowania, co prowadzi do opóźnień w procesie sprzedaży. Wydłużony proces obsługi prawnej także wpływa na te tendencje.
Poniżej przedstawiamy listę dziesięciu najgorszych kodów pocztowych, gdzie sprzedaż nieruchomości odbywa się najwolniej:
1. Water Orton i Coleshill – B46 – 24 nieruchomości sprzedane średnio w 148 dni, czyli 21 tygodni.
2. Castle Vale, Birmingham – B35 – 11 nieruchomości sprzedanych średnio w 147 dni, czyli 21 tygodni.
3. West Bromwich, Sandwell – B70 – 11 domów sprzedanych średnio w 146 dni, czyli prawie 21 tygodni.
4. Sheldon, Birmingham – B26 – 54 domy sprzedane średnio w 138 dni, czyli prawie 20 tygodni.
5. Little Aston i części Four Oaks, Sutton Coldfield – B74 – 84 nieruchomości sprzedane średnio w 138 dni, czyli 19 i pół tygodnia.
6. Moseley i Billesley, Birmingham – B13 – 32 domy sprzedane średnio w 136 dni, czyli nieco ponad 19 tygodni.
7. Acocks Green, Birmingham – B27 – 19 domów sprzedanych średnio w 135 dni, czyli 19 tygodni.
8. Bromsgrove, Worcestershire – B61 – 55 nieruchomości sprzedanych średnio w 135 dni, czyli 19 tygodni.
9. Cradley Heath, Black Country – B64 – 33 domy sprzedane średnio w 135 dni, czyli 19 tygodni.
10. Walmley, Wishaw i Lea Marston – B76 – 58 nieruchomości sprzedanych średnio w 135 dni, czyli 19 tygodni.
Zrozumienie tych opóźnień może być pomocne dla osób planujących sprzedaż nieruchomości w tych rejonach. Umożliwia to lepsze planowanie i podejmowanie decyzji w celu skutecznej realizacji transakcji.
FAQ
1. Jakie obszary w West Midlands i Worcestershire wykazały najdłuższe procesy sprzedaży nieruchomości?
– Najdłuższe procesy sprzedaży nieruchomości wystąpiły w dziesięciu kodach pocztowych, włączając Water Orton i Coleshill (kod pocztowy B46), Castle Vale (kod pocztowy B35), West Bromwich (kod pocztowy B70), Sheldon (kod pocztowy B26), Little Aston i części Four Oaks (kod pocztowy B74), Moseley i Billesley (kod pocztowy B13), Acocks Green (kod pocztowy B27), Bromsgrove (kod pocztowy B61), Cradley Heath (kod pocztowy B64) oraz Walmley, Wishaw i Lea Marston (kod pocztowy B76).
2. Jak długo trwa średni proces sprzedaży domu w Water Orton i Coleshill?
– Średni czas sprzedaży domu w Water Orton i Coleshill wynosił ponad 21 tygodni.
3. Jakie czynniki powodują opóźnienia w procesie sprzedaży nieruchomości?
– Naciski finansowe i trudności z zabezpieczeniem odpowiedniego finansowania są głównymi czynnikami powodującymi opóźnienia w procesie sprzedaży. Wydłużony proces obsługi prawnej także może wpływać na te tendencje.
4. Co można zrobić, aby skutecznie zrealizować transakcję sprzedaży nieruchomości w obszarach o długim czasie sprzedaży?
– Zrozumienie opóźnień może być pomocne przy planowaniu i podejmowaniu decyzji w celu skutecznej realizacji transakcji sprzedaży nieruchomości w tych rejonach.
Definicje
– Property Solvers: Profesjonalna firma zajmująca się kupnem domów.
– Land Registry: Agencja rządowa odpowiedzialna za utrzymywanie i zarządzanie rejestrami nieruchomości w Wielkiej Brytanii.
– Kod pocztowy: Seria liter i/lub cyfr identyfikujących określony obszar pocztowy.
Przydatne linki
– Property Solvers
– Land Registry
The source of the article is from the blog radiohotmusic.it