Łowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa analizuje przetarg na sprzedaż nieruchomości w centrum miasta

Łowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa (ŁSM) rozważa udział w przetargu na sprzedaż nieruchomości w centrum miasta, która mogłaby być wykorzystana do budowy nowego bloku mieszkalnego. Ratusz ogłosił przetarg na sprzedaż niewykorzystywanego od lat terenu, obejmującego kotłownię, teren zielony oraz drogę dojazdową do garaży na os. Reymowna.

Zgodnie z warunkami przetargu, moga oni wziąć w nim udział jedynie bezpośredni sąsiedzi nieruchomości, czyli osoba prywatna oraz ŁSM. Poprzednie próby sprzedaży w drodze nieograniczonego przetargu nie przyniosły oczekiwanych rezultatów. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza na tej działce zabudowę wielorodzinną.

Jednym z problemów związanych z tą nieruchomością jest istniejąca tam parterowa kotłownia, która stwarza zagrożenie dla mieszkańców sąsiedniego bloku nr 4. Mieszkańcy donoszą, że niejednokrotnie młodzi ludzie wchodzili na dach lub próbowali dostać się do środka kotłowni.

Mimo początkowego zainteresowania ofertą, ŁSM musi wziąć pod uwagę znaczące koszty związane z zakupem i adaptacją tego terenu. Rozbiórka kotłowni, rekultywacja terenu oraz konieczność wykonania części elewacji bloku to nie lada wyzwanie. Co więcej, powierzchnia działki może okazać się zbyt mała, aby zrealizować tam budowę nowego bloku, a obecność garaży mieszkańców dodatkowo komplikuje plany inwestycyjne. ŁSM prawdopodobnie skupi się na porządkowaniu terenu, jeśli zdecyduje się na zakup nieruchomości.

Cena wywoławcza za metr kwadratowy nieruchomości nie jest zbyt atrakcyjna, wynosi jedynie 179 zł, podczas gdy inny teren, na którym powstanie nowy blok mieszkalny na Korabce, został sprzedany po przetargu za 261 zł za metr kwadratowy. To istotna różnica, którą ŁSM musi uwzględnić podczas podejmowania decyzji o ewentualnej uczestniczeniu w przetargu.

FAQ:
1. Jaką nieruchomość ŁSM rozważa do zakupu?
ŁSM rozważa udział w przetargu na sprzedaż nieruchomości w centrum miasta, która mogłaby być wykorzystana do budowy nowego bloku mieszkalnego.

2. Kto może wziąć udział w przetargu?
Według warunków przetargu, jedynie osoba prywatna oraz bezpośredni sąsiedzi nieruchomości, czyli ŁSM, mogą wziąć w nim udział.

3. Czego dotyczył poprzedni przetarg na nieruchomość?
Poprzednie próby sprzedaży nieruchomości nie przyniosły oczekiwanych rezultatów.

4. Jakie zagrożenie stanowi parterowa kotłownia na działce?
Istniejąca tam kotłownia stwarza zagrożenie dla mieszkańców sąsiedniego bloku nr 4.

5. Jakie są koszty związane z zakupem i adaptacją terenu?
Zakup i adaptacja terenu wiąże się z znaczącymi kosztami, m.in. rozbiórką kotłowni, rekultywacją terenu i wykonaniem części elewacji bloku.

6. Jaka jest cena wywoławcza za metr kwadratowy nieruchomości?
Cena wywoławcza za metr kwadratowy nieruchomości wynosi 179 zł.

Definitions:
– Przetarg – proces sprzedaży lub nabycia dóbr lub usług poprzez otwarty konkurs ofert
– Kotłownia – miejsce, w którym znajdują się kotły i instalacje służące do produkcji ciepła
– Rekultywacja – proces przywracania lub poprawy jakości i funkcji terenów zdegradowanych lub zanieczyszczonych

Suggested related links:
– Strona główna Łowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej
– Warszawa – strona oficjalna miasta

The source of the article is from the blog zaman.co.at