Ceny domów w Chicago osiągają nowe rekordy
Ceny domów w rejonie Chicago osiągnęły nowy rekord, przekraczając poziom sprzed dwóch dekad o ponad 100%, według najnowszych danych z indeksów S&P CoreLogic Case-Shiller. To ważne oznaczenie dla tego dynamicznego rynku nieruchomości, który dołącza do innych miast w przekroczeniu wskaźnika 200.
Jednakże, warto zauważyć, że Chicago jest nieco w tyle za innymi miastami, które osiągnęły ten poziom wcześniej. Średnie ceny domów w całym kraju przekroczyły wskaźnik 200 już w kwietniu 2018 roku, a niektóre z najbardziej dynamicznych rynków osiągnęły to nawet szybciej.
San Francisco, na przykład, przekroczyło ten poziom dwukrotnie, najpierw w 2005 roku, podczas boomu technologicznego, a następnie w 2015 roku. Phoenix również osiągnęło ten poziom w 2005 roku, a następnie w styczniu 2020 roku.
Wzrost cen domów jest zjawiskiem powszechnym w innych miastach w USA. Średnie ceny domów wzrosły trzykrotnie od początku 2000 roku, a największe wzrosty odnotowano w San Diego, gdzie wskaźnik wyniósł 438, oraz w Los Angeles i Miami, gdzie wskaźnik przekroczył 400.
Mimo rekordowych cen domów, na rynku wciąż panuje niedobór nieruchomości. Wysokie ceny są wynikiem poważnego niedoboru podaży, podczas gdy popyt utrzymuje się na wysokim poziomie. To sprawia, że rynek nieruchomości w Chicago i jego okolicy pozostaje wyzwaniem dla kupujących.
Ceny domów w rejonie Chicago nieustannie rosną, osiągając nowe rekordy. Według najnowszych danych z indeksów S&P CoreLogic Case-Shiller, średnie ceny domów przekroczyły poziom sprzed dwóch dekad o ponad 100%. Ten dynamiczny rynek nieruchomości nie jest jedynym, który osiągnął ten wskaźnik, jednak Chicago jest nieco w tyle za innymi miastami.
Warto jednak zauważyć, że ogólnokrajowy wskaźnik przekroczenia 200 został osiągnięty już w kwietniu 2018 roku, a niektóre miasta znacznie wcześniej. San Francisco, na przykład, przekroczyło ten poziom dwukrotnie, najpierw w 2005 roku w czasie boomu technologicznego, a następnie w 2015 roku. Phoenix także przekroczyło ten próg w 2005 roku, a ponownie w styczniu 2020 roku.
Wzrost cen domów to tendencja występująca w wielu miastach w USA. Od początku 2000 roku średnie ceny domów wzrosły trzykrotnie, a największy wzrost odnotowano w San Diego, gdzie wskaźnik wynosił 438. Los Angeles i Miami również doświadczyły ogromnych wzrostów, przekraczając próg 400.
Mimo rekordowych cen domów, na rynku nadal panuje niedobór nieruchomości. Wysokie ceny są wynikiem poważnego niedoboru podaży, podczas gdy popyt utrzymuje się na wysokim poziomie. To sprawia, że rynek nieruchomości w Chicago i jego okolicy pozostaje wyzwaniem dla kupujących.
Zwiń
The source of the article is from the blog radiohotmusic.it