Historia Fannie Mae: Od Wielkiego Kryzysu do Dzisiaj
Fannie Mae, oficjalnie znana jako Federal National Mortgage Association, jest jednym z największych dostawców kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych. Firma ta ma długą i interesującą historię, która rozpoczęła się w czasie Wielkiego Kryzysu.
W 1938 roku Kongres Stanów Zjednoczonych utworzył Fannie Mae w celu pomocy w stabilizacji rynku mieszkaniowego w czasie Wielkiego Kryzysu. Firma ta została stworzona jako agencja rządowa, która miała za zadanie kupować kredyty hipoteczne od banków i innych pożyczkodawców, a następnie sprzedawać je na rynku wtórnym. Dzięki temu banki mogły udzielać więcej kredytów hipotecznych, co z kolei pomagało w zwiększeniu liczby ludzi posiadających własne mieszkania.
W latach 60. XX wieku Fannie Mae stała się spółką akcyjną, co oznaczało, że stała się niezależna od rządu. W 1968 roku Kongres przegłosował ustawę, która utworzyła Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac), drugą agencję rządową zajmującą się kredytami hipotecznymi. Freddie Mac miał za zadanie konkurować z Fannie Mae na rynku kredytów hipotecznych.
W latach 70. i 80. Fannie Mae zaczęła wprowadzać innowacje na rynku kredytów hipotecznych. W 1971 roku firma wprowadziła pierwszy program kredytów hipotecznych zmiennoprocentowych, a w 1981 roku wprowadziła pierwszy program kredytów hipotecznych z niskim wkładem własnym. Te innowacje pomogły w zwiększeniu liczby ludzi posiadających własne mieszkania.
W latach 90. Fannie Mae zaczęła wprowadzać programy kredytów hipotecznych dla osób o niskich dochodach. Firma ta również zaczęła kupować kredyty hipoteczne od banków, które udzielały kredytów osobom o niskich dochodach. Dzięki temu banki mogły udzielać więcej kredytów hipotecznych, co z kolei pomagało w zwiększeniu liczby ludzi posiadających własne mieszkania.
W 2008 roku Fannie Mae stała się jednym z głównych graczy na rynku kredytów hipotecznych, ale również stała się jednym z głównych graczy na rynku finansowym. W tym samym roku doszło do kryzysu finansowego, który spowodował, że wiele firm zbankrutowało. Fannie Mae również doświadczyła poważnych problemów finansowych i została przeniesiona pod nadzór rządu.
W 2012 roku Fannie Mae zaczęła odnosić sukcesy finansowe i zaczęła zwracać rządowi zyski. W 2018 roku firma ta zanotowała rekordowy zysk w wysokości 17,3 miliarda dolarów.
W 2020 roku Fannie Mae została połączona z Freddie Mac, aby stworzyć jedną agencję rządową zajmującą się kredytami hipotecznymi. Ta fuzja ma na celu zwiększenie efektywności i konkurencyjności na rynku kredytów hipotecznych.
Fannie Mae ma długą i interesującą historię, która pokazuje, jak ważną rolę odgrywa na rynku kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych. Firma ta pomogła w zwiększeniu liczby ludzi posiadających własne mieszkania i wprowadziła wiele innowacji na rynku kredytów hipotecznych. Mimo że Fannie Mae doświadczyła poważnych problemów finansowych w czasie kryzysu finansowego w 2008 roku, firma ta odniosła sukcesy finansowe w ostatnich latach i nadal odgrywa ważną rolę na rynku kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych.
The source of the article is from the blog j6simracing.com.br