Jak usunąć prywatne ubezpieczenie hipoteczne (PMI) z Twojej hipoteki
Prywatne ubezpieczenie hipoteczne (PMI) jest ubezpieczeniem, które zabezpiecza pożyczkodawcę w przypadku, gdy pożyczkobiorca nie jest w stanie spłacić swojego kredytu hipotecznego. PMI jest zwykle wymagane, gdy pożyczkobiorca nie wpłaca co najmniej 20% wartości nieruchomości jako wkładu własnego. Jednak po spłaceniu określonej ilości kapitału, można usunąć PMI z hipoteki. W tym artykule omówimy, jak usunąć PMI z Twojej hipoteki.
Sprawdź swoją hipotekę
Pierwszym krokiem jest sprawdzenie, czy Twoja hipoteka jest objęta PMI. Możesz to zrobić, przeglądając dokumenty hipoteczne lub kontaktując się z pożyczkodawcą. Jeśli Twoja hipoteka jest objęta PMI, musisz określić, kiedy możesz usunąć PMI z hipoteki.
Określ, kiedy możesz usunąć PMI
Zgodnie z federalnymi przepisami, pożyczkodawcy muszą usunąć PMI, gdy saldo hipoteki spadnie poniżej 78% wartości nieruchomości lub kiedy pożyczkobiorca osiągnie połowę okresu spłaty hipoteki. Jednak wiele pożyczkodawców oferuje również możliwość usunięcia PMI, gdy saldo hipoteki spadnie poniżej 80% wartości nieruchomości. Sprawdź swoją umowę hipoteczną, aby określić, kiedy możesz usunąć PMI z Twojej hipoteki.
Zwiększ wartość nieruchomości
Możesz również usunąć PMI z hipoteki, zwiększając wartość nieruchomości. Możesz to zrobić, remontując dom lub poprzez naturalny wzrost wartości nieruchomości. Jeśli wartość Twojej nieruchomości wzrośnie, a saldo hipoteki spadnie poniżej 80% wartości nieruchomości, możesz ubiegać się o usunięcie PMI z Twojej hipoteki.
Zwróć się do pożyczkodawcy
Jeśli saldo hipoteki spadnie poniżej 80% wartości nieruchomości lub osiągniesz połowę okresu spłaty hipoteki, możesz skontaktować się z pożyczkodawcą i poprosić o usunięcie PMI z Twojej hipoteki. Pożyczkodawca może poprosić o wycenę nieruchomości, aby określić jej wartość. Jeśli wartość nieruchomości wzrosła, a saldo hipoteki spadło poniżej 80% wartości nieruchomości, pożyczkodawca może zgodzić się na usunięcie PMI z Twojej hipoteki.
Zwróć się do rzeczoznawcy
Jeśli pożyczkodawca nie zgodzi się na usunięcie PMI z Twojej hipoteki, możesz zwrócić się do rzeczoznawcy. Rzeczoznawca może dokonać wyceny nieruchomości i określić jej wartość. Jeśli wartość nieruchomości wzrosła, a saldo hipoteki spadło poniżej 80% wartości nieruchomości, możesz przedstawić raport rzeczoznawcy pożyczkodawcy i poprosić o usunięcie PMI z Twojej hipoteki.
Podsumowanie
PMI jest wymagane, gdy pożyczkobiorca nie wpłaca co najmniej 20% wartości nieruchomości jako wkładu własnego. Jednak po spłaceniu określonej ilości kapitału, można usunąć PMI z hipoteki. Możesz usunąć PMI z hipoteki, gdy saldo hipoteki spadnie poniżej 78% wartości nieruchomości lub kiedy pożyczkobiorca osiągnie połowę okresu spłaty hipoteki. Możesz również usunąć PMI z hipoteki, zwiększając wartość nieruchomości. Jeśli pożyczkodawca nie zgodzi się na usunięcie PMI z Twojej hipoteki, możesz zwrócić się do rzeczoznawcy.
The source of the article is from the blog newyorkpostgazette.com