Rola Freddie Mac w kryzysie finansowym z 2008 roku: Analiza retrospektywna
W 2008 roku światowy system finansowy stanął w obliczu jednego z największych kryzysów w historii. Kryzys ten miał swoje źródła w Stanach Zjednoczonych, gdzie sektor hipoteczny zaczął doświadczać poważnych problemów. Jednym z kluczowych graczy na rynku hipotecznym w USA był Freddie Mac. W tym artykule przeanalizujemy rolę Freddie Mac w kryzysie finansowym z 2008 roku.
Freddie Mac to amerykańska korporacja założona w 1970 roku, która działa na rynku hipotecznym. Jej celem jest zwiększenie dostępności kredytów hipotecznych dla amerykańskich konsumentów. Freddie Mac kupuje kredyty hipoteczne od banków i innych instytucji finansowych, a następnie pakuje je w pakiety i sprzedaje na rynku wtórnym jako obligacje hipoteczne. Dzięki temu banki i inne instytucje finansowe mają więcej środków na udzielanie kolejnych kredytów hipotecznych.
W latach 90-tych i na początku XXI wieku Freddie Mac i jej rywal Fannie Mae stały się kluczowymi graczami na rynku hipotecznym w USA. W 2008 roku Freddie Mac miała w swoim portfelu ponad 5 bilionów dolarów wartości kredytów hipotecznych. W tym samym czasie na rynku hipotecznym zaczęły pojawiać się problemy.
W latach 90-tych i na początku XXI wieku banki i instytucje finansowe zaczęły udzielać coraz więcej kredytów hipotecznych osobom, które nie spełniały tradycyjnych wymagań kredytowych. Takie kredyty nazywane były kredytami „subprime”. Były one udzielane osobom z niskimi dochodami, niską zdolnością kredytową i z niewielkim wkładem własnym. Banki i instytucje finansowe udzielały tych kredytów, ponieważ mogły je następnie sprzedać na rynku wtórnym jako obligacje hipoteczne.
W 2006 roku rynek hipoteczny zaczął się chwiać. Wraz ze wzrostem stóp procentowych coraz więcej osób zaczęło mieć problemy ze spłatą swoich kredytów hipotecznych. Wiele osób zaczęło tracić swoje domy, a banki i instytucje finansowe zaczęły tracić pieniądze. W 2008 roku kryzys na rynku hipotecznym przerodził się w globalny kryzys finansowy.
Freddie Mac odegrała kluczową rolę w kryzysie finansowym z 2008 roku. Korporacja była jednym z największych posiadaczy kredytów hipotecznych w USA. Wraz ze wzrostem liczby niespłacanych kredytów hipotecznych, Freddie Mac zaczęła tracić pieniądze. W 2008 roku korporacja straciła ponad 50 miliardów dolarów.
Jednym z powodów, dla których Freddie Mac straciła tak dużo pieniędzy, był fakt, że korporacja kupowała kredyty hipoteczne od banków i innych instytucji finansowych bez dostatecznej weryfikacji zdolności kredytowej pożyczkobiorców. Freddie Mac kupowała kredyty hipoteczne, które były udzielane osobom z niskimi dochodami, niską zdolnością kredytową i z niewielkim wkładem własnym. Takie kredyty były bardzo ryzykowne, ale Freddie Mac nie przeprowadzała dostatecznej analizy ryzyka.
Freddie Mac również nie miała wystarczającej ilości kapitału, aby poradzić sobie z rosnącą liczbą niespłacanych kredytów hipotecznych. Korporacja była zmuszona sprzedawać swoje aktywa, aby zwiększyć swoją płynność finansową. Sprzedaż aktywów przez Freddie Mac przyczyniła się do spadku cen na rynku nieruchomości.
Freddie Mac i Fannie Mae były również krytykowane za to, że były „za duże, aby upaść”. W momencie, gdy kryzys finansowy zaczął się nasilać, rząd amerykański zdecydował się na ratunek finansowy dla obu korporacji. W 2008 roku rząd amerykański przejął kontrolę nad Freddie Mac i Fannie Mae, aby zapobiec ich upadkowi.
Wnioski
Freddie Mac odegrała kluczową rolę w kryzysie finansowym z 2008 roku. Korporacja była jednym z największych posiadaczy kredytów hipotecznych w USA i zaczęła tracić pieniądze wraz ze wzrostem liczby niespłacanych kredytów hipotecznych. Freddie Mac kupowała kredyty hipoteczne od banków i innych instytucji finansowych bez dostatecznej weryfikacji zdolności kredytowej pożyczkobiorców. Korporacja również nie miała wystarczającej ilości kapitału, aby poradzić sobie z rosnącą liczbą niespłacanych kredytów hipotecznych.
Freddie Mac i Fannie Mae były również krytykowane za to, że były „za duże, aby upaść”. W momencie, gdy kryzys finansowy zaczął się nasilać, rząd amerykański zdecydował się na ratunek finansowy dla obu korporacji. W 2008 roku rząd amerykański przejął kontrolę nad Freddie Mac i Fannie Mae, aby zapobiec ich upadkowi.
Kryzys finansowy z 2008 roku był jednym z największych kryzysów w historii. Freddie Mac odegrała kluczową rolę w tym kryzysie, ale nie była jedynym winowajcą. Kryzys finansowy był wynikiem wielu czynników, w tym nadmiernego ryzyka podejmowanego przez banki i instytucje finansowe oraz braku regulacji rynku hipotecznego. Wnioskiem z tego kryzysu jest potrzeba wprowadzenia lepszych regulacji rynku finansowego, aby zapobiec podobnym kryzysom w przyszłości.
The source of the article is from the blog toumai.es