Wymagania dotyczące wyniku FICO dla różnych rodzajów pożyczek hipotecznych

W dzisiejszych czasach, kiedy ceny nieruchomości są na rekordowo wysokim poziomie, wiele osób decyduje się na wzięcie pożyczki hipotecznej, aby sfinansować zakup swojego wymarzonego domu lub mieszkania. Jednym z najważniejszych czynników, który wpływa na możliwość uzyskania pożyczki hipotecznej, jest wynik FICO. W tym artykule omówimy wymagania dotyczące wyniku FICO dla różnych rodzajów pożyczek hipotecznych.

FICO, czyli Fair Isaac Corporation, to firma zajmująca się oceną kredytową. Wynik FICO to liczba od 300 do 850, która odzwierciedla historię kredytową osoby ubiegającej się o pożyczkę. Im wyższy wynik FICO, tym większa szansa na uzyskanie pożyczki hipotecznej o korzystnych warunkach.

Wymagania dotyczące wyniku FICO różnią się w zależności od rodzaju pożyczki hipotecznej. Poniżej przedstawiamy wymagania dla najpopularniejszych rodzajów pożyczek hipotecznych.

Pożyczka hipoteczna z niskim wkładem własnym

Pożyczka hipoteczna z niskim wkładem własnym to pożyczka, która wymaga od pożyczkobiorcy wpłacenia tylko niewielkiej sumy na poczet wkładu własnego. Wymagania dotyczące wyniku FICO dla tego rodzaju pożyczki hipotecznej są zwykle niższe niż dla innych rodzajów pożyczek hipotecznych. W przypadku pożyczki hipotecznej z niskim wkładem własnym, wymagany wynik FICO wynosi zwykle co najmniej 580.

Pożyczka hipoteczna FHA

Pożyczka hipoteczna FHA to pożyczka, która jest gwarantowana przez Federal Housing Administration. Wymagania dotyczące wyniku FICO dla pożyczki hipotecznej FHA są zwykle niższe niż dla innych rodzajów pożyczek hipotecznych. W przypadku pożyczki hipotecznej FHA, wymagany wynik FICO wynosi zwykle co najmniej 500. Jednakże, jeśli pożyczkobiorca ma wynik FICO pomiędzy 500 a 579, będzie musiał wpłacić wyższy wkład własny.

Pożyczka hipoteczna konwencjonalna

Pożyczka hipoteczna konwencjonalna to pożyczka, która nie jest gwarantowana przez rząd. Wymagania dotyczące wyniku FICO dla pożyczki hipotecznej konwencjonalnej są zwykle wyższe niż dla innych rodzajów pożyczek hipotecznych. W przypadku pożyczki hipotecznej konwencjonalnej, wymagany wynik FICO wynosi zwykle co najmniej 620.

Pożyczka hipoteczna jumbo

Pożyczka hipoteczna jumbo to pożyczka, która przekracza limit pożyczki ustalony przez Federal Housing Finance Agency. Wymagania dotyczące wyniku FICO dla pożyczki hipotecznej jumbo są zwykle wyższe niż dla innych rodzajów pożyczek hipotecznych. W przypadku pożyczki hipotecznej jumbo, wymagany wynik FICO wynosi zwykle co najmniej 700.

Podsumowanie

Wymagania dotyczące wyniku FICO dla różnych rodzajów pożyczek hipotecznych różnią się w zależności od rodzaju pożyczki. W przypadku pożyczki hipotecznej z niskim wkładem własnym, wymagany wynik FICO wynosi zwykle co najmniej 580. W przypadku pożyczki hipotecznej FHA, wymagany wynik FICO wynosi zwykle co najmniej 500. W przypadku pożyczki hipotecznej konwencjonalnej, wymagany wynik FICO wynosi zwykle co najmniej 620. W przypadku pożyczki hipotecznej jumbo, wymagany wynik FICO wynosi zwykle co najmniej 700. Przed złożeniem wniosku o pożyczkę hipoteczną, warto sprawdzić wymagania dotyczące wyniku FICO dla danego rodzaju pożyczki, aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie pożyczki o korzystnych warunkach.

The source of the article is from the blog revistatenerife.com