Niespodziewane sukcesy i porażki w sektorze REIT w Wall Street w 2023 roku
W roku 2023 na Wall Street zaskoczyły niespodziewane wygrane i porażki w sektorze inwestycji w nieruchomości (REIT). Choć oczekiwano, że liderami grupy będą tacy giganci jak Realty Income Corp., American Tower Corp. i Equinix Inc., to to jednak akcje małych i mikrokapitalizacyjnych spółek okazały się największym zaskoczeniem.
Wiodącą grupą był Angel Oak Mortgage REIT Inc., korporacja hipoteczna z siedzibą w Atlancie, specjalizująca się w udzielaniu pożyczek hipotecznych dla osób nie spełniających tradycyjnych wymogów kredytowych, które odnotowała całkowity zwrot w wysokości 129,64%. Po trudnym roku 2022, Angel Oak Mortgage odbił się spektakularnie w 2023 roku, korzystając z ożywienia sektora mREIT i usług finansowych na początku roku.
Tanger Inc., firma REIT działająca w branży handlu detalicznego, zaskoczyła inwestorów świetnym wynikiem, przeciwstawiając się trendowi malejących zakupów w sklepach stacjonarnych. Posiadająca portfel 38 centrów handlowych oraz outletów na zewnątrz, Tanger przez cały rok dostarczała pozytywne wieści, między innymi o wzroście dywidendy i lepszych niż oczekiwane wynikach kwartalnych. Na koniec roku odnotowała całkowity zwrot w wysokości 63,58%.
Seven Hills Realty Trust, korporacja hipoteczna z siedzibą w Newton w stanie Massachusetts, zanotowała całkowity zwrot w wysokości 58,53% w 2023 roku. Strategiczne posunięcia tej spółki, takie jak udzielanie pożyczek mostowych na nabycie nieruchomości oraz refinansowanie, przyczyniły się do jej wysokiej wydajności. Ponadto, Seven Hills Realty stale notowała wzrost zysków na akcję rok do roku, co dodatkowo wzmocniło zaufanie inwestorów.
Przewaga tych małych i mikrokapitalizacyjnych REITów przypomina, że sukces na rynku nie zawsze zależy od wielkości firmy. Inwestorzy powinni rozważyć potencjał mniej znanych, ale finansowo stabilnych spółek, szukając okazji w sektorze REIT.
FAQ: Pytania i odpowiedzi
Pytanie: Co to jest REIT?
Odpowiedź: Real Estate Investment Trust (REIT) to firma, która posiada, działa lub finansuje nieruchomości generujące dochód.
Pytanie: Czym są mREITy?
Odpowiedź: Mortgage REITs (mREITy) to rodzaj REITów, które inwestują w zabezpieczone hipoteczne papiery wartościowe lub same kredyty hipoteczne.
Źródło: Benzinga.com
The source of the article is from the blog aovotice.cz