Spadek liczby niesprzedanych jednostek mieszkalnych w regionie Delhi-NCR
Delhi-NCR w skali kraju zajmuje miejsce w pierwszej siódemce miast o największym wzroście, w ostatnich latach doświadczył znacznego spadku niesprzedanych jednostek mieszkalnych. Pod koniec 2023 roku, niesprzedany inwentarz regionu spadł do około 94 803 jednostek, co stanowi znaczny spadek w porównaniu do 123 692 jednostek zarejestrowanych pod koniec 2022 roku. Według raportu opublikowanego w Economic Times, przytaczającego dane konsultacyjnej firmy nieruchomości Anarock, ten spadek o 23 procent w niesprzedanych jednostkach mieszkalnych stanowi największe obniżenie wśród głównych miast w kraju i skutkuje najniższym stanem niesprzedanego inwentarza w regionie Delhi-NCR od dekady.
Pomimo odnotowywania silnych sprzedaży przez cały rok, deweloperzy w regionie Delhi-NCR celowo ograniczyli wprowadzanie nowych jednostek mieszkaniowych, skupiając się na sprzedaży istniejącego inwentarza. Taktyczny ruch ten ma na celu przyspieszenie sprzedaży niesprzedanych jednostek. W 2023 roku w regionie uruchomiono około 36 735 nowych jednostek, z czego sprzedaż wyniosła imponującą liczbę około 65 625 jednostek. Santhosh Kumar, wiceprzewodniczący Grupy ANAROCK, twierdzi, że podejście to umożliwia deweloperom priorytetowe ukończenie projektów w toku oraz zmniejszenie zaległości niesprzedanych jednostek.
W porównaniu do innych głównych rynków nieruchomości, takich jak Region Metropolitalny Mumbai (MMR), gdzie dostępny niesprzedany inwentarz wzrósł do ponad 2 lakh jednostek, obecny niesprzedany inwentarz w regionie Delhi-NCR jest znacznie niższy.
FAQs
1. Co było przyczyną spadku liczby niesprzedanych jednostek mieszkaniowych w regionie Delhi-NCR?
Deweloperzy w regionie Delhi-NCR zdecydowali się ograniczyć wprowadzanie nowych jednostek mieszkaniowych, skupiając się na sprzedaży istniejącego inwentarza, co spowodowało znaczący spadek niesprzedanych jednostek.
2. Ile nowych jednostek zostało uruchomionych w regionie Delhi-NCR w 2023 roku?
W regionie Delhi-NCR w 2023 roku uruchomiono około 36 735 nowych jednostek mieszkaniowych.
3. Jaki jest obecny niesprzedany inwentarz w NCR?
Pod koniec 2023 roku niesprzedany inwentarz w NCR wynosił około 94 803 jednostek.
4. Które miasto w regionie NCR ma największy niesprzedany inwentarz?
Obecnie Gurugram posiada największy niesprzedany inwentarz w regionie NCR, obejmujący około 37 575 jednostek.
5. Czy niesprzedane jednostki zmniejszyły się także w innych miastach NCR?
Tak, inne miasta w regionie NCR również odnotowały spadek niesprzedanego inwentarza. Greater Noida zmniejszyła swój inwentarz o 28 procent, Ghaziabad o 19 procent, a Noida o 15 procent.
6. Jakie jest znaczenie tego zmniejszenia niesprzedanego inwentarza dla rynku nieruchomości w regionie NCR?
Znaczący spadek niesprzedanych jednostek mieszkaniowych poprawia ogólną kondycję rynku nieruchomości w regionie Delhi-NCR, sygnalizując wzrost sprzedaży oraz tempo ukończenia projektów.
The source of the article is from the blog exofeed.nl