Nowe programy pomocy dla kandydatów na nabywców nieruchomości w Ohio
Ściślejszy artykuł o zwiększonej dostępności programów wsparcia dla kandydatów na nabywców domów
Nowe programy pomocy dla osób zamierzających zakupić dom w stanie Ohio mają na celu złagodzenie finansowego obciążenia związanego z wpłatami własnymi. Uruchomiony w poniedziałek program Ohio Homebuyer Plus oferuje wyższe zyski i potencjalne ulgi podatkowe dla kont oszczędnościowych specjalnie przeznaczonych na wpłaty własne.
Wzrost cen nieruchomości i stóp procentowych spowodował rekordowo wysokie wpłaty własne w całym kraju. Według Realtor.com, mediana wpłaty własnej za dom w trzecim kwartale 2023 roku wyniosła 14,7% ceny zakupu, czyli 30 000 dolarów, prawie dwukrotnie więcej niż trzy lata wcześniej. W Ohio, gdzie ceny domów są poniżej średniej krajowej, mediana wpłaty wynosiła 15 064 dolarów, czyli 12,3% ceny zakupu.
Zdając sobie sprawę z wyzwań, przed którymi stają potencjalni nabywcy, skarbnik stanu Ohio, Robert Sprague, wyraził swoje poparcie dla programu, mówiąc: „Ohio Homebuyer Plus dokładnie to robi, oferując wyższą stopę oprocentowania, aby pomóc mieszkańcom Ohio oszczędzać i szybko powiększać ich kapitał”.
Uczestnicy programu, którzy deponują pieniądze na wyznaczone koncie oszczędnościowym za pośrednictwem banków i związków kredytowych biorących udział w programie, korzystają z dwóch głównych korzyści. Po pierwsze, otrzymują wyższą stopę oprocentowania od swoich oszczędności. Aktualnie stopa oprocentowania wynosi 2,59% wraz z normalną stopą oferowaną przez instytucje kredytowe. Po drugie, klienci mogą skorzystać z ulg podatkowych stanowych od kwoty wpłaconej i odsetek uzyskanych na koncie.
Aby zakwalifikować się do programu, osoby muszą mieć co najmniej 18 lat, być rezydentami Ohio i zamierzać wykorzystać środki na wpłatę własną lub koszty związane z nabyciem pierwszego domu w stanie Ohio. Pieniądze muszą zostać wykorzystane w ciągu pięciu lat od otwarcia konta, z minimalnym saldem w wysokości 100 dolarów i maksymalnym limitem wynoszącym 100 000 dolarów.
Do banków i związków kredytowych biorących udział w programie Ohio Homebuyer Plus należą: The Community Bank, Farmers & Merchants Bank, KEMBA Financial Credit Union, Pathways Financial Credit Union, Quest Federal Credit Union, The Savings Bank, Superior Credit Union i Telhio Credit Union.
Ohio Homebuyer Plus dołącza do szerokiego zakresu innych programów wsparcia dla wpłat własnych dostępnych dla kandydatów na nabywców domów w Ohio, dając im różne możliwości realizacji marzenia o posiadaniu własnego mieszkania.
The source of the article is from the blog macnifico.pt