Rynek nieruchomości mieszkalnych odnotował spadek sprzedaży w grudniu 2023 roku
Według danych Zrzeszenia Pośredników W Nieruchomości wewnętrznych (Association of Interior Realtors), rynek nieruchomości mieszkalnych odnotował spadek sprzedaży w grudniu 2023 roku. Ten spadek sprzedaży można przypisać trwająco wysokim stopom procentowym, które nadal wpływają na dynamikę rynku.
Według danych, w grudniu sprzedano w sumie 528 jednostek mieszkaniowych w regionie Zrzeszenia. Ta liczba stanowi spadek o 12,4% w porównaniu ze sprzedażą odnotowaną w grudniu 2022 roku, gdy sprzedano 813 jednostek. Co ciekawe, regiony Kootenay i Boundary odnotowały bardziej znaczący spadek o 16,2%, gdy sprzedano jedynie 93 jednostki i odnotowano 124 nowe oferty.
Prezeska Chelsea Mann zrzeszenia pośredników wewnętrznych przyznała, że rynek ma tendencję do spowolnienia podczas okresu świątecznego, ale zaznaczyła, że spadek sprzedaży w grudniu był bardziej znaczący niż oczekiwano. Uważa, że potencjalni kupcy i sprzedawcy, którzy z niecierpliwością oczekiwali obniżki stóp procentowych, nadal mogą ostrożnie odkładać swoje działania związane z nieruchomościami w nadziei na bardziej korzystne stawki hipoteczne w nowym roku.
Podsumowując szerszy kontekst roku 2023, Mann zauważyła, że był to trudny rok dla rynku nieruchomości. Czynniki takie jak wielokrotne podwyżki stóp procentowych, katastrofalne pożary lasów i brak dostępnych cenowo mieszkań przyczyniły się do ogólnego spowolnienia transakcji przez cały rok. Spadek w regionach Kootenay i Boundary może po prostu być opóźnionym dostosowaniem, ponieważ inne rynki w Kolumbii Brytyjskiej odnotowały spowolnienie wcześniej w tym roku.
Wkraczając w nowy rok, na rynku nieruchomości panuje optymizm w związku z możliwościami, które stoją przed nami. Z potencjalnymi zmianami stóp procentowych i dalszymi działaniami mającymi na celu poprawę dostępności mieszkań, kupcy i sprzedawcy mają nadzieję na bardziej dynamiczny rynek w 2024 roku.
FAQ:
Q: Dlaczego sprzedaż w grudniu była niższa na rynku nieruchomości mieszkalnych?
A: Sprzedaż w grudniu była niższa ze względu na wpływ wysokich stóp procentowych na rynek.
Q: Które regiony odnotowały największy spadek sprzedaży?
A: Regiony Kootenay i Boundary odnotowały spadek sprzedaży na poziomie 16,2%.
Q: Jakie czynniki przyczyniły się do ogólnego spowolnienia transakcji na rynku nieruchomości w 2023 roku?
A: Czynniki takie jak podwyżki stóp procentowych, pożary lasów i brak dostępnych cenowo mieszkań przyczyniły się do spowolnienia transakcji na rynku nieruchomości przez cały rok.
Q: Czy kupcy i sprzedawcy są optymistycznie nastawieni do lepszego rynku w nowym roku?
A: Tak, kupcy i sprzedawcy są optymistycznie nastawieni na potencjalne zmiany stóp procentowych i działania mające na celu poprawę dostępności mieszkań w 2024 roku.
The source of the article is from the blog macholevante.com