Rekordowy wzrost liczby i wartości wniosków o kredyty mieszkaniowe
W grudniu 2023 roku zanotowano niesamowity wzrost zapytań o kredyty mieszkaniowe w porównaniu z poprzednim rokiem. Indeks Popytu BIK informuje, że wartość tych wniosków wzrosła o 421 proc. Warto jednak podkreślić, że nie oznacza to, że liczba wniosków była czterokrotnie większa niż rok wcześniej. W rzeczywistości, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 421 proc. w przeliczeniu na dzień roboczy.
Choć liczba wniosków również wzrosła, to jednak nie odnotowano tak spektakularnego wzrostu. Liczba wniosków zwiększyła się z 12,3 tys. rok wcześniej do 46,3 tys. w grudniu 2023 roku. Różnica w liczbach wynika z faktu, że ceny mieszkań wzrosły po wprowadzeniu programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” o 15-25 proc. Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego osiągnęła w grudniu 2023 roku rekordowe 435,27 tys. zł, co stanowi wzrost o 25,1 proc. w porównaniu do grudnia 2022 roku. W porównaniu z listopadem 2023 roku, średnia wartość wnioskowanego kredytu wzrosła o 1,3 proc.
Potężny wzrost liczby wniosków o kredyty w grudniu 2023 roku jest najlepszym dowodem na ogromne zainteresowanie tymi produktami finansowymi. Jednakże nie jest jeszcze znane, ile z tych wniosków zostanie przyjętych i przekształconych w podpisane umowy kredytowe. Te dane poznamy w najbliższych tygodniach.
Wysoki popyt na kredyty mieszkaniowe wynika z kilku czynników. Spory udział w tym mają osoby zainteresowane programem „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”. W grudniu aż 73 proc. osób składających wnioski o pożyczki dołączyło do grupy potencjalnych beneficjentów rządowego dofinansowania. To nie tylko zwiększyło liczbę wniosków, ale także ich wartość, gdyż większość osób składa wnioski na kwoty zbliżone do maksymalnych limitów określonych w tym programie (500 tys. zł dla singli i 600 tys. zł dla małżeństw).
Pomimo że nabór wniosków do programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” został już zakończony, popyt na kredyty wzrósł także wśród osób, które nie kwalifikowały się do tego programu. Wzrost wynagrodzeń powyżej inflacji doprowadził do poprawy zdolności kredytowej, a stabilny poziom stawki WIBOR 3M również sprzyjał decyzjom o zaciąganiu kredytów.
The source of the article is from the blog lokale-komercyjne.pl