Wzrost sprzedaży mieszkań w Indiach w 2023 roku
Według raportu JLL, w 2023 roku siedem głównych rynków mieszkaniowych w Indiach odnotowało znaczny wzrost sprzedaży mieszkań, zwiększając o 26% w porównaniu do poprzedniego roku. Wzrost ten był napędzany głównie przez tech-driven miasta, takie jak Pune, Chennai, Bengaluru i Hyderabad. Powrót do biur w sektorze IT/ITeS oraz rozwój firm globalnych i Global Capability Centres (GCCs) przyczyniły się do znaczącego wzrostu sprzedaży w tych miastach. W sumie sprzedano 271 tysięcy jednostek mieszkaniowych w siedmiu głównych miastach w 2023 roku. Segmenty średni i premium dominowały na rynku, każdy z nich przyczynił się do 23% rocznej sprzedaży.
Prognozuje się, że tendencja wzrostowa utrzyma się w 2024 roku, z prognozowanym wolumenem sprzedaży mieszkań wynoszącym od 300 tysięcy do 315 tysięcy jednostek, co oznacza wzrost roczny w wysokości 10-15%. Ponadto, strategiczne przejęcia gruntów w strategicznych lokalizacjach i wzdłuż głównych ciągów komunikacyjnych przyczynią się do wzmocnienia podaży na rynku mieszkaniowym. Raport zwraca również uwagę na rekordowe wyniki czwartego kwartału 2023 roku, w którym sprzedano 75,500 jednostek, co czyni go najlepszym kwartałem pod względem sprzedaży mieszkań.
Jeśli chodzi o ceny, ceny mieszkań w siedmiu głównych miastach wzrosły w zakresie od 4% do 16% w skali rocznej. Bengaluru odnotowało najwyższy wzrost wynoszący 16%, a Delhi NCR 12%. Popyt na mieszkania premium powyżej 1,5 crore rupii był silny, zwłaszcza w Delhi NCR i Mumbaju, gdzie stanowiły one znaczącą część sprzedaży.
Z dużymi dostawami i stabilnymi nabytkami gruntów przez renomowanych developerów, rynek wskazuje na pozytywne perspektywy na rok 2024, według ekspertów branżowych. Ogólnie rzecz biorąc, wzrost sprzedaży mieszkań w tech-driven miastach odzwierciedla inherentny potencjał i rosnące zapotrzebowanie na tych wschodzących rynkach.
FAQs
1. Które miasta w Indiach odnotowały wysoką sprzedaż mieszkań w 2023 roku?
Tech-driven miasta, takie jak Pune, Chennai, Bengaluru i Hyderabad odnotowały znaczny wzrost sprzedaży mieszkań w 2023 roku.
2. Jakie segmenty dominowały w sprzedaży mieszkań w 2023 roku?
Zarówno segmenty średnie, jak i premium przyczyniły się w równym stopniu do sprzedaży mieszkań w 2023 roku, każdy z nich stanowił 23% udziału.
3. Jakie są prognozowane sprzedaże mieszkań na 2024 rok?
Prognozowane sprzedaże mieszkań na 2024 rok mają wynieść od 300 tysięcy do 315 tysięcy jednostek, co oznacza wzrost roczny w wysokości 10-15%.
4. Które miasta miały najwyższy wzrost cen mieszkań w 2023 roku?
Bengaluru odnotowało najwyższy wzrost cen mieszkań w 2023 roku, wzrastając o 16%, a Delhi NCR o 12%.
5. Jakie czynniki przyczyniły się do wzrostu sprzedaży mieszkań w tech-driven miastach?
Wzrost sprzedaży mieszkań w tech-driven miastach był głównie wynikiem powrotu do biur w sektorze IT/ITeS oraz rozwoju firm globalnych i Global Capability Centres (GCCs).
The source of the article is from the blog girabetim.com.br