Ekspansja Lokum Deweloper na rynku nieruchomości w Polsce
Spółka zależna od Lokum Deweloper sprzedała za 61 mln złotych działkę o powierzchni hektara z ważnym pozwoleniem na budowę. Pozwolenie na budowę przewiduje wybudowanie 244 lokali mieszkalnych i trzech lokali usługowych o łącznej powierzchni użytkowej około 13 tys. mkw.
Niedawno pojawiły się zapowiedzi sprzedaży nieruchomości przy ul. Walerego Sławka. Lokum Deweloper informuje o przedwstępnej umowie sprzedaży między spółką Lokum 8 a kupującym.
Jednak działalność dewelopera to nie tylko sprzedaż gruntów. Firma notowana na GPW działa na rynku małopolskim i dolnośląskim i osiągnęła lepsze wyniki sprzedażowe w roku 2023 w porównaniu z poprzednim rokiem.
W Krakowie firma zawarła 251 umów deweloperskich i przedwstępnych, a przekazała 299 mieszkań swoim klientom. W Wrocławiu osiągnięto jeszcze lepsze wyniki, z 455 umowami deweloperskimi i 475 oddanymi mieszkaniami.
Według prezesa zarządu Lokum Deweloper, Bartosza Kuźniara, sytuacja na rynku mieszkaniowym znormalizowała się w minionym roku. Dostępność kredytów wzrosła, co skutkowało realizacją wcześniej odłożonych potrzeb mieszkaniowych. W 2023 roku firma miała do zaoferowania dużą liczbę gotowych mieszkań, wyprodukowanych w niższych kosztach.
Jednak rozwój oferty dewelopera napotyka wysokie koszty działek i realizacji. Kuźniar zauważa, że rosnące ceny mieszkań mogą stworzyć szansę na odbudowanie oferty, ale kluczowe jest sprawniejsze procedowanie przez samorządy dokumentów planistycznych i wydawanie pozwoleń na budowę. Specustawa mieszkaniowa może być rozwiązaniem, które pozwoli samorządom skrócić czas potrzebny na poprawę sytuacji mieszkaniowej na lokalnym rynku.
The source of the article is from the blog revistatenerife.com