Wspólnota Złota 44 walczy z planami założyciela „Epickiego Flipa”

Wspólnota mieszkaniowa Złota 44 podjęła decyzję o przeprowadzeniu przymusowej licytacji największego apartamentu w budynku, w reakcji na pomysł właściciela, Rafała Zaorskiego, który chce sprzedać swoje mieszkanie, dzieląc je na 20 tysięcy części. Wspólnota uważa, że projekt „Epicki Flip” niesie ze sobą wiele zagrożeń i jest sprzeczny z prawem oraz istotą wspólnoty mieszkaniowej. Plan Zaorskiego polega na podzieleniu apartamentu na 20 tysięcy równych udziałów i sprzedaży ich po 5 tysięcy złotych każdy.

Właściciel apartamentu, Rafał Zaorski, to ekscentryczny inwestor giełdowy, znany spekulant i milioner. Zaorski zakupił apartament na 50. piętrze wieżowca Złota 44 za 22 miliony 900 tysięcy złotych. Teraz chce sprzedać swoje mieszkanie w ramach projektu „Epicki Flip”. Na stronie internetowej projektu można przeczytać, że każdy ma szansę nabyć udziały w apartamencie wraz z oficjalnym wpisem do księgi wieczystej i pełną swobodą w zarządzaniu nabytymi udziałami.

Pomysł Zaorskiego spotkał się z dezaprobatą ze strony Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej Nieruchomości Złota 44. W oświadczeniu opublikowanym na stronie internetowej wspólnoty, podkreślono, że „Epicki Flip” ma służyć wyłącznie realizacji celów finansowych Zaorskiego i może destabilizować funkcjonowanie budynku. Wspólnota argumentuje, że apartament nie może być wykorzystywany w celach komercyjnych ani organizacji większych wydarzeń, ponieważ to narusza przepisy dotyczące bezpieczeństwa pożarowego. Dodatkowo, lokal jest obciążony hipoteką w wysokości 20 milionów złotych, co powoduje, że wszyscy właściciele będą solidarnie odpowiedzialni za podatek od nieruchomości. W związku z tym, Zarząd wspólnoty zdecydował się na przymusową licytację lokalu, powołując się na przepis Ustawy o własności lokali.

Obecnie, decyzja o licytacji jest w fazie głosowania. Jednak, Rafał Zaorski zgłosił sprzeciw wobec tych kroków i zapowiedział podjęcie kroków prawnych. Jest przekonany, że administracja budynku próbuje zmusić go do rezygnacji z projektu „Epicki Flip”. Właściciel apartamentu twierdzi, że jego plan jest legalny, a prawa nabywców udziałów określa umowa zawarta ze sprzedającym.

Przyszłość apartamentu i projektu „Epicki Flip” wciąż pozostaje niepewna. Toczy się bój pomiędzy Zaorskim a Wspólnotą Mieszkaniową Złota 44, gdzie każda ze stron broni swoich interesów. Czas pokaże, kto wyjdzie zwycięsko z tej sytuacji.

The source of the article is from the blog trebujena.net