Nowo otwarte mieszkania w regionie Huron-Perth dają nadzieję na poprawę na rynku nieruchomości
Nowo otwarte mieszkania w regionie Huron-Perth wprowadziły iskrę nadziei na lepsze czasy na rynku nieruchomości. W grudniu liczba nowych transakcji wzrosła nieznacznie w porównaniu do roku poprzedniego, mimo wzrostu stóp procentowych.
W grudniu 2023 roku kupiono 83 nowe domy, czyli o dwa więcej niż w grudniu 2022 roku. Choć ta liczba wciąż mieści się poniżej średniej z ostatnich pięciu i dziesięciu lat, to stanowi krok w dobrym kierunku.
Najbardziej obiecującym sygnałem jest prawdziwa fala nowych ofert. W grudniu pojawiło się 123 nowych ofert, co stanowi wzrost o 19,4% w porównaniu do tego samego miesiąca w 2022 roku. To największy wzrost liczby ofert w grudniu od ponad pięciu lat. Wraz z napływem nowych domów na rynek, na początku nowego roku było dostępnych do sprzedaży 490 nieruchomości.
Prezes Bob Heimpel Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości w Huron-Perth odczytuje to jako oznakę, że rynek może pokazywać oznaki ożywienia. Jednak ostrożnie podkreśla, że zrozumienie tego, czego można się spodziewać w nadchodzącym roku, wymaga kilku kolejnych miesięcy obserwacji.
Cena odniesienia dla domów jednorodzinnych utrzymała się na poziomie 548,800 dolarów w zeszłym miesiącu, podczas gdy średnia cena apartamentów spadła o znaczne 21,1% do 437,200 dolarów. Średnia cena sprzedanych domów w grudniu wyniosła 577,312 dolarów, co stanowi spadek o 22,1% w porównaniu do stycznia 2022 roku.
Mimo wyzwań, z jakimi borykano się w ciągu roku, rynek nieruchomości w regionie Huron-Perth pozostaje odporny. Podczas gdy liczba sprzedanych domów spadła o ponad 9% w 2023 roku, średnia cena nieruchomości spadła tylko o 6,2% w porównaniu do roku poprzedniego.
Co do przyszłości, eksperci przewidują, że lokalny rynek nieruchomości ustabilizuje się w nadchodzących miesiącach. Podobne trendy można zauważyć na rynku kanadyjskim, który stawia na osiągnięcie równowagi i łagodne zakończenie sytuacji.
FAQ:
Q: Jaki był wzrost liczby nabytych domów w grudniu w porównaniu do roku poprzedniego?
A: Był to niewielki wzrost o dwa domy w porównaniu do grudnia 2022 roku.
Q: Ile nowych ofert pojawiło się w grudniu?
A: W grudniu pojawiło się 123 nowe oferty, co stanowi wzrost o 19,4% w porównaniu do grudnia 2022 roku.
Q: Jaka była średnia cena sprzedanych domów w grudniu?
A: Średnia cena sprzedanych domów w grudniu wynosiła 577,312 dolarów, co stanowi spadek o 22,1% w porównaniu do stycznia 2022 roku.
Q: O ile spadły sprzedaże domów i średnie ceny w 2023 roku?
A: Sprzedaże domów spadły o ponad 9%, podczas gdy średnia cena nieruchomości spadła o 6,2% w porównaniu do roku 2022.
Q: Czego można się spodziewać na lokalnym rynku nieruchomości w nadchodzących miesiącach?
A: Oczekuje się, że rynek ustabilizuje się w najbliższych miesiącach, osiągając równowagę i łagodne zakończenie sytuacji.
The source of the article is from the blog exofeed.nl