Inwestycje instytucji amerykańskich w indyjski rynek nieruchomości spadły o 39% w roku 2023
Według ostatniego raportu JLL India, inwestycje instytucji amerykańskich w indyjski rynek nieruchomości spadły o 39% w roku 2023, wynosząc 1,35 miliarda dolarów. Spadek ten może być przypisany globalnym niepewnościom, które wpłynęły na zaufanie inwestorów. Stany Zjednoczone tradycyjnie były największym inwestorem na indyjskim rynku nieruchomości, co czyni ten spadek istotnym dla branży.
Podczas poprzedniego roku amerykańscy inwestorzy instytucjonalni wstrzyknęli 2,2 miliarda dolarów w indyjski rynek nieruchomości, co wskazuje na znaczny spadek w najnowszych danych. Raport podkreśla, że całkowite inwestycje instytucjonalne w indyjski sektor nieruchomości wzrosły o 14%, osiągając 5,87 miliarda dolarów w roku 2023 w porównaniu z 5,15 miliarda w poprzednim roku. Ten ogólny wzrost demonstrował odporność Indii w obliczu globalnych przeciwności losu.
Podczas gdy zagraniczni inwestorzy instytucjonalni nadal byli największymi uczestnikami indyjskiego rynku nieruchomości, mając 63% udziału w ogólnych inwestycjach, odsetek inwestycji z Ameryk drastycznie spadł o 23% w stosunku do roku 2022. Natomiast inwestycje ze strony krajowych inwestorów znacząco wzrosły o 37%, przekraczając średnią z poprzednich pięciu lat.
Inwestycje kapitałowe nadal dominowały w sektorze nieruchomości, stanowiąc 81% ogólnych inwestycji. Sektor biurowy nadal był najatrakcyjniejszym segmentem, stanowiąc 52% tortu inwestycyjnego, a następnie sektory mieszkaniowy i magazynowy, odpowiednio 16% i 13%.
Mimo obaw związanych z inflacją i globalną niepewnością gospodarczą, inwestorzy instytucjonalni wykazali zaufanie do historii wzrostu Indii. Lata Pillai, Dyrektor Zarządzająca ds. Rynków Kapitałowych w JLL India, oświadczyła, że podwyżki stóp procentowych w Amerykach miały wpływ na aktywność inwestycyjną ze strony USA i Kanady, ale w roku 2023 nastąpił znaczący wkład ze strony regionu APAC. Pillai spodziewa się, że ten pozytywny trend będzie kontynuowany w roku 2024.
Podsumowując, instytucje amerykańskie zmniejszyły swoje inwestycje na indyjskim rynku nieruchomości w roku 2023 z powodu globalnych niepewności. Jednak ten spadek został zrekompensowany przez wzrost inwestycji ze strony krajowych inwestorów i innych regionów, co odzwierciedla odporność indyjskiego sektora nieruchomości oraz jego atrakcyjność dla inwestorów.
The source of the article is from the blog enp.gr