Spadające relacje cen mieszkań do wynagrodzeń w polskich miastach

Relacja między ceną zakupu 1 metra kwadratowego mieszkania a średnim wynagrodzeniem w polskich miastach był tematem analizy z III kwartału 2023 roku. Według danych (dane za IV kwartał jeszcze nieznane) relacje te wynosiły od 0.57 w Warszawie do 0.76 w Łodzi. Oznacza to, że za przeciętną pensję można było kupić jedynie 0.6 – 0.8 metra kwadratowego mieszkania.

„Kiedy przelicznik spada poniżej 0.5, czyli gdy średnia pensja nie wystarcza nawet na zakup pół metra mieszkania, sytuacja staje się niepokojąca. Ludziom przestaje być stać na posiadanie mieszkania i zmuszeni są szukać opcji najmu. Młodzi z kolei zostają w domach rodziców. Jeśli strona podażowa nie zostanie wzmocniona, to tylko najbogatsi, czyli około 10-15% zainteresowanych, będą mogli skorzystać z rynku nieruchomości. Powoli musimy się przyzwyczajać do tego scenariusza” – powiedziała Kuniewicz, autorka analizy.

Osoby, które potrzebują własnego mieszkania, są zmuszone albo do wynajmu, albo do zakupu tańszej nieruchomości na obrzeżach lub za miastem.

The source of the article is from the blog elperiodicodearanjuez.es