Ostatni kwartał 2023 roku przyniósł wzrost cen nieruchomości
Według ostatniego raportu platformy mieszkaniowej Magicbricks, ceny nieruchomości w 13 najważniejszych miastach wzrosły o 18,8% w skali roku i o 3,97% w skali kwartału w okresie od października do grudnia 2023 roku. Największe wzrosty odnotowano w Gurugram, Greater Noida, Noida i Hyderabad, gdzie wzrost cen wynosił od 15,8% do aż 32,1%. Dane te, pochodzące od ponad 2 crore klientów z rynków pierwotnego i wtórnego rynku nieruchomości mieszkalnych, pokazują, że wprawdzie popyt na nieruchomości wzrósł o 2% w skali roku, ale spadł znacząco o 16,9% w skali kwartału. Głównym powodem tego spadku jest wzrost cen nieruchomości, które stają się coraz trudniejsze do dostania dla potencjalnych kupujących.
Interesujące jest również to, że liczba ofert nieruchomości spadła o 16,9% w skali roku, z wyjątkiem Mumbaju i Hyderabadu, gdzie podaż nieznacznie wzrosła o 4,2% i 0,4% odpowiednio. To dodatkowo podkreśla związek między wzrostem cen a zmniejszeniem podaży.
Abhishek Bhadra, Szef Działu Badań w Magicbricks, zauważył, że rok 2023 był istotnym okresem dla sektora nieruchomości. Branża zanotowała ogromny wzrost popytu na mieszkania, napędzany silnymi czynnikami makroekonomicznymi i pozytywnym nastawieniem klientów. Jednak ograniczona podaż mieszkań i wzrost stóp kredytowych wpłynęły na wzrost cen nieruchomości i ostatecznie doprowadziły do spadku popytu w wymienionym kwartale.
Mimo tych krótkoterminowych wyzwań, Bhadra pozostaje optymistą co do przyszłości rynku mieszkaniowego. Przewiduje on pozytywną trajektorię popytu na mieszkania w średnim i długim okresie, prognozując ożywienie podaży i umiarkowany wzrost cen nieruchomości.
FAQ:
- Które miasta odnotowały największy wzrost cen nieruchomości w okresie od października do grudnia 2023 roku? – Największy wzrost cen odnotowano w Gurugram, Greater Noida, Noida i Hyderabad.
- Dlaczego popyt na nieruchomości spadł w wymienionym kwartale? – Głównym powodem spadku popytu były gwałtownie rosnące ceny nieruchomości.
- Które miasta zanotowały wzrost liczby ofert nieruchomości? – W tym czasie nieznaczny wzrost liczby ofert nieruchomości odnotowano w Mumbaju i Hyderabadzie.
The source of the article is from the blog meltyfan.es