Polityka mieszkaniowa pod lupą: Deweloperzy domagają się zmiany w przepisach

Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad nowelizacją przepisów dotyczących miejsc parkingowych w nowych nieruchomościach. Obecnie obowiązuje centralny wskaźnik miejsc postojowych, który narzuca konieczność przewidzenia co najmniej 1,5 miejsca parkingowego na każdy lokal zbudowany na podstawie „lex deweloper”. Nowe przepisy mają anulować ten wymóg.

Według eksperta ds. legislacyjnych Polskiego Związku Firm Deweloperskich, Patryka Kozierkiewicza, wprowadzenie centralnych wskaźników parkingowych „zablokowało budowę minimum 30 tysięcy mieszkań”. Przeanalizowanie projektów pod kątem przepisów o miejscach parkingowych pokazało, że niektóre z nich nie mogą zostać zrealizowane ze względu na brak miejsca na duży parking lub konieczność znacznego zmniejszenia liczby mieszkań, co skutkuje wzrostem cen metra kwadratowego.

Oprócz zmian w przepisach dotyczących miejsc parkingowych, deweloperzy zgłaszają również inne postulaty. Jednym z nich jest zwiększenie parytetu funkcji handlowych i usługowych w ramach inwestycji mieszkaniowych z 20 do 40 proc. Ponadto, deweloperzy oczekują bardziej precyzyjnej definicji zabudowy śródmiejskiej w nowych przepisach.

Polityka mieszkaniowa jest tematem szeroko dyskutowanym w Polsce. Wprowadzenie „lex deweloper” miało na celu usprawnienie procedur administracyjnych związanych z inwestycjami na rynku nieruchomości. Jednak wielokrotne nowelizacje przepisów pokazują, że istnieje potrzeba korekty polityki mieszkaniowej. Deweloperzy domagają się zmian, które umożliwią skuteczniejsze realizowanie inwestycji i dostęp do mieszkań dla szerokiego grona osób.

FAQ: Nowelizacja przepisów dotyczących miejsc parkingowych w nowych nieruchomościach

1. Jaki jest obecny wskaźnik miejsc parkingowych?
Obecnie obowiązuje centralny wskaźnik miejsc postojowych, który wymaga przewidzenia co najmniej 1,5 miejsca parkingowego na każdy lokal zbudowany na podstawie „lex deweloper”.

2. Dlaczego Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad nowymi przepisami dotyczącymi miejsc parkingowych?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad nowelizacją przepisów, ponieważ obecne wymogi centralnego wskaźnika miejsc postojowych powodują problemy w realizacji inwestycji mieszkaniowych, a także prowadzą do wzrostu cen metra kwadratowego.

3. Jakie są postulaty deweloperów dotyczące inwestycji mieszkaniowych?
Deweloperzy postulują zwiększenie parytetu funkcji handlowych i usługowych w ramach inwestycji mieszkaniowych z 20 do 40 proc. Dodatkowo, oczekują bardziej precyzyjnej definicji zabudowy śródmiejskiej w nowych przepisach.

4. Dlaczego istnieje potrzeba korekty polityki mieszkaniowej w Polsce?
Wprowadzenie „lex deweloper” miało na celu usprawnienie procedur administracyjnych związanych z inwestycjami na rynku nieruchomości. Jednak wielokrotne nowelizacje przepisów pokazują, że istnieje potrzeba korekty polityki mieszkaniowej, aby umożliwić skuteczniejsze realizowanie inwestycji i dostęp do mieszkań dla szerokiego grona osób.

Definicje i jargon:
– „lex deweloper” – Zmiany w ustawach związanych z rynkiem deweloperskim mające na celu usprawnienie procedur administracyjnych związanych z inwestycjami na rynku nieruchomości.

Sugerowane powiązane linki:
– Ministerstwo Rozwoju i Technologii
– Polski Związek Firm Deweloperskich

The source of the article is from the blog jomfruland.net