Wzrost podaży na rynku deweloperskim w Polsce
Według najnowszych danych opublikowanych przez Otodom, styczeń przyniósł kolejny wzrost podaży na rynku deweloperskim w Polsce. Na siedmiu największych rynkach w kraju deweloperzy wprowadzili do oferty 5,3 tys. lokali mieszkalnych, co oznacza wzrost o 42 proc. w porównaniu z poprzednim miesiącem i aż o 95 proc. więcej niż w roku ubiegłym.
Najwięcej nowych ofert pojawiło się we Wrocławiu, Warszawie i Łodzi, co stanowiło 67 proc. wszystkich nowych wprowadzeń na rynek w styczniu. W szczególności Wrocław odnotował duży wzrost podaży, wprowadzając do oferty najwięcej nowych mieszkań od blisko trzech lat.
Warto również zauważyć, że sprzedaż mieszkań deweloperskich w styczniu wyniosła 4,5 tys., co jest wynikiem zbliżonym do listopadowego i lepszym niż grudniowy (+11 proc. miesiąc do miesiąca). W porównaniu do roku poprzedniego, sprzedaż deweloperska wzrosła o imponujące 62 proc.
Choć wzrost podaży na rynku deweloperskim może być wynikiem wygaszania efektu programu BK2 proc. po stronie popytowej, dane te wskazują również na większą liczbę mieszkań wprowadzanych do sprzedaży. Na największych rynkach, z wyjątkiem Łodzi, mała liczba mieszkań dostępnych w sprzedaży w ostatnich miesiącach utrwalała przekonanie, że ceny mieszkań będą rosły.
Styczeń 2024 roku przyniósł stabilizację lub nawet lekką korektę cen na rynku deweloperskim. Warto jednak zaznaczyć, że w największych polskich miastach, takich jak Warszawa, Trójmiasto czy Kraków, kupujący muszą się liczyć z ceną za metr kwadratowy wynoszącą od 15 tys. zł do blisko 16,5 tys. zł. Nawet w Łodzi, która jako ostatnie z siedmiu największych rynków w Polsce pokonała barierę 10 tys. zł/mkw, ceny pozostają wysokie.
Wzrost podaży na rynku deweloperskim może mieć wpływ na stabilizację cen mieszkań w Polsce, co daje nam nadzieję na korzystne perspektywy dla przyszłych nabywców.
Sekcja FAQ oparta na głównych tematach i informacjach przedstawionych w artykule:
Pytanie 1: Jakie były najnowsze dane dotyczące podaży na rynku deweloperskim w Polsce?
Odpowiedź: Według danych opublikowanych przez Otodom, styczeń przyniósł kolejny wzrost podaży na rynku deweloperskim w Polsce. Deweloperzy wprowadzili do oferty 5,3 tysiące lokali mieszkalnych, co oznacza wzrost o 42 proc. w porównaniu z poprzednim miesiącem i aż o 95 proc. więcej niż w roku ubiegłym.
Pytanie 2: W których miastach pojawiło się najwięcej nowych ofert?
Odpowiedź: Najwięcej nowych ofert pojawiło się we Wrocławiu, Warszawie i Łodzi, co stanowiło 67 proc. wszystkich nowych wprowadzeń na rynek w styczniu. W szczególności Wrocław odnotował duży wzrost podaży, wprowadzając do oferty najwięcej nowych mieszkań od blisko trzech lat.
Pytanie 3: Jakie było zjawisko sprzedaży mieszkań deweloperskich w styczniu?
Odpowiedź: Sprzedaż mieszkań deweloperskich w styczniu wyniosła 4,5 tysiąca, co jest wynikiem zbliżonym do listopadowego i lepszym niż grudniowy (+11 proc. miesiąc do miesiąca). W porównaniu do roku poprzedniego, sprzedaż deweloperska wzrosła o imponujące 62 proc.
Pytanie 4: Jak duży jest wpływ większej podaży na ceny mieszkań?
Odpowiedź: Wzrost podaży na rynku deweloperskim może mieć wpływ na stabilizację cen mieszkań w Polsce.
Definicje:
– Podaż na rynku deweloperskim: ilość nowych mieszkań wprowadzanych do oferty sprzedaży przez deweloperów.
– Mieszkania deweloperskie: mieszkania wybudowane i sprzedawane przez deweloperów.
Sugerowane powiązane linki:
– Otodom
– Rynek Pierwotny
The source of the article is from the blog revistatenerife.com