Polscy kredytobiorcy wnioskują o wyższe kredyty mieszkaniowe niż rok wcześniej

W styczniu 2024 roku liczba potencjalnych kredytobiorców, którzy złożyli wnioski o kredyt mieszkaniowy, wzrosła o 70,3% w porównaniu z rokiem poprzednim. Jednak w porównaniu z grudniem 2023 roku odnotowano spadek o 51,3%. To główne dane ze świata finansowania nieruchomości, które świadczą o dynamice na rynku kredytowym.

W styczniu 2024 roku średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła 426,88 tys. zł, co oznacza wzrost o 23,4% w porównaniu do stycznia 2023 roku. Wzrost ten może być wynikiem większej liczby osób zainteresowanych kredytem mieszkaniowym. Wzrost ten może być wynikiem większej liczby osób zainteresowanych kredytem mieszkaniowym. Na uwagę zasługuje również fakt, że średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego spadła o 1,9% w porównaniu z grudniem 2023 roku.

Wzrost liczby osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy został skomentowany przez profesora Waldemara Rogowskiego, głównego analityka Grupy BIK, który stwierdził, że większa liczba wnioskodawców w styczniu 2024 roku jest częściowo wynikiem „zamrożenia” popytu w poprzednim roku z powodu wysokich stóp procentowych. Drugim czynnikiem mającym wpływ na liczbę wniosków o kredyt mieszkaniowy był spadek o ponad 50% liczby wnioskodawców w styczniu 2024 roku w porównaniu z grudniem 2023 roku. Spadek ten był bezpośrednim wynikiem zamknięcia przyjmowania wniosków w ramach Programu Bezpieczny Kredyt 2%.

Obecnie oczekuje się na wprowadzenie nowego rządowego programu dopłat do kredytów o nazwie „Mieszkanie na start”. Program ten ma na celu ułatwienie zakupu mieszkania lub domu oraz budowę domu. Przewiduje się, że program ten wystartuje w połowie roku, oferując m.in. dopłaty do rat kredytowych przez 10 lat od podpisania umowy kredytowej. Program ten ma również ustaloną górną granicę wieku dla singli wynoszącą 35 lat, jednak inne gospodarstwa domowe takiej ograniczenia nie będą miały. Ponadto, ustalone zostaną limity dochodowe, które będą zależne od liczby osób w gospodarstwie.

Najważniejsze informacje:

– W styczniu 2024 roku liczba osób składających wnioski o kredyt mieszkaniowy wzrosła o 70,3% w porównaniu z rokiem poprzednim, ale zmniejszyła się o 51,3% w porównaniu z grudniem 2023 roku.
– Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w styczniu 2024 roku wyniosła 426,88 tys. zł, co oznacza wzrost o 23,4% w porównaniu do stycznia 2023 roku, ale spadek o 1,9% w porównaniu z grudniem 2023 roku.
– Wzrost liczby wniosków został częściowo wynikiem „zamrożenia” popytu w poprzednim roku z powodu wysokich stóp procentowych oraz zamknięcia przyjmowania wniosków w ramach Programu Bezpieczny Kredyt 2%.
– Planowany jest nowy program rządowy o nazwie „Mieszkanie na start”, który ma ułatwić zakup lub budowę domu. Przewiduje się, że program wystartuje w połowie roku i oferować będzie m.in. dopłaty do rat kredytowych przez 10 lat od podpisania umowy kredytowej. Program ten ma również określone limity wiekowe dla singli oraz limity dochodowe zależne od liczby osób w gospodarstwie.

Słowniczek:

– Kredytobiorca – osoba starająca się o kredyt.
– Kredyt mieszkaniowy – kredyt przeznaczony na zakup lub budowę nieruchomości.
– Dynamika na rynku kredytowym – zmiany na rynku dotyczące udzielania kredytów.
– Rata kredytowa – okresowa spłata części kredytu.
– Program Bezpieczny Kredyt 2% – program państwowy umożliwiający uzyskanie kredytu na preferencyjnych warunkach, w tym z niższym oprocentowaniem.
– Program „Mieszkanie na start” – program rządowy mający na celu ułatwienie zakupu lub budowę domu, oferujący różne formy wsparcia finansowego.

Związane linki:

Narodowy Bank Polski
Bankier.pl
Ministerstwo Finansów

The source of the article is from the blog maestropasta.cz