Problemy z rynkiem mieszkaniowym w Madrycie i Warszawie

W artykule „Pieniądze to nie wszystko Krzysztof Kapis” porównuje się ceny mieszkań w Madrycie i Warszawie. Według danych serwisu Numbeo, ceny mieszkań w centrum Warszawy są wyższe niż w Madrycie. Niemniej jednak, poza centrum miasta, ceny w Warszawie są niższe niż w stolicy Hiszpanii.

Co ciekawe, choć zarobki w Warszawie są niższe niż w Madrycie, to w hiszpańskiej stolicy trudno znaleźć tanie mieszkania z powodu małej ilości rozpoczętych budów. Dane ministerstwa transportu, mobilności i polityki miejskiej wskazują, że deweloperzy stanowią tylko 9 proc. liczby transakcji na terenie Madrytu.

Z kolei w Warszawie, gdzie deweloperzy są bardziej aktywni, ceny mieszkań również rosną. Portal Business Insider podaje, że w lutym ceny mieszkań w stolicy Polski wzrosły o 21 proc. rdr do średniej wartości 17,2 tys. zł za metr kwadratowy. Mimo tego, nadal utrzymuje się niewielka różnica cenowa na korzyść Warszawy w porównaniu do Madrytu.

Artykuł również wspomina o ryzykownym zakupie mieszkania w Hiszpanii ze względu na obowiązujące prawo, które faworyzuje dzikich lokatorów. Wystarczy nieobecność właściciela i nielegalne zamieszkiwanie przez osoby szukające takich okazji, aby właściciel stracił prawo do swojej nieruchomości.

Podsumowując, zarówno Madryt, jak i Warszawa borykają się z problemami na rynku mieszkaniowym. Choć ceny mieszkań różnią się, oba miasta stoją przed wyzwaniami związanymi z dostępnością nowych mieszkań i ochroną praw właścicieli.

FAQ (Najczęściej zadawane pytania)

1. Jakie są ceny mieszkań w Madrycie i Warszawie?
Według danych serwisu Numbeo, ceny mieszkań w centrum Warszawy są wyższe niż w Madrycie. Niemniej jednak, poza centrum miasta, ceny w Warszawie są niższe niż w stolicy Hiszpanii.

2. Dlaczego trudno znaleźć tanie mieszkania w Madrycie?
W hiszpańskiej stolicy trudno znaleźć tanie mieszkania z powodu małej ilości rozpoczętych budów. Dane ministerstwa transportu, mobilności i polityki miejskiej wskazują, że deweloperzy stanowią tylko 9 proc. liczby transakcji na terenie Madrytu.

3. Dlaczego ceny mieszkań w Warszawie również rosną?
W Warszawie deweloperzy są bardziej aktywni, co przyczynia się do wzrostu cen mieszkań. Portal Business Insider podaje, że w lutym ceny mieszkań w stolicy Polski wzrosły o 21 proc. rdr do średniej wartości 17,2 tys. zł za metr kwadratowy.

4. Jakie są ryzyka zakupu mieszkania w Hiszpanii?
W artykule wspomina się o ryzykownym zakupie mieszkania w Hiszpanii ze względu na obowiązujące prawo, które faworyzuje dzikich lokatorów. Wystarczy nieobecność właściciela i nielegalne zamieszkiwanie przez osoby szukające takich okazji, aby właściciel stracił prawo do swojej nieruchomości.

5. Jakie problemy mają Madryt i Warszawa na rynku mieszkaniowym?
Oba miasta borykają się z problemami związanymi z dostępnością nowych mieszkań i ochroną praw właścicieli.

Definicje:
– deweloperzy – osoby lub firmy zajmujące się budową i sprzedażą nieruchomości
– metr kwadratowy – jednostka miary powierzchni, równa kwadratowi o boku długości jednego metra
– dzicy lokatorzy – osoby, które nielegalnie zamieszkują nieruchomość, nie mając do niej prawa

Linki:
– Numbeo: Porównanie cen życia w Warszawie i Madrycie
– Rządowa strona o rynku nieruchomości w Polsce
– Hiszpańska Komisja Nadzoru Ubezpieczeń i Funduszy Emerytalnych

The source of the article is from the blog aovotice.cz