Zdolność kredytowa Polaków rośnie, ale ceny nieruchomości nie dają się dogonić
Według najnowszego raportu rankomat.pl, zdolność kredytowa Polaków stale wzrasta. Średni zarabiający Polak może teraz pożyczyć nawet 498,7 tys. zł na zakup mieszkania, co jest o 60 tys. zł więcej niż rok temu. To prawie 13,7-procentowy wzrost. Jednak, niestety, ceny nieruchomości rosną jeszcze szybciej – o ponad 25 proc. w ciągu ostatniego roku.
Analizując ofertę kredytów hipotecznych 10 banków, eksperci zauważyli, że zdolność kredytowa wzrosła najbardziej dla rodzin z jednym dzieckiem. Rodzina z dochodami na poziomie 10 tys. zł netto miesięcznie może teraz liczyć na kredyt hipoteczny o średniej wysokości prawie 600 tys. zł, czyli o 68 tys. zł więcej niż rok temu. Jest to największy roczny wzrost wśród wszystkich analizowanych grup kredytobiorców.
Jednak single mają największe problemy z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Przy dochodzie w wysokości 6 tys. zł miesięcznie, średnia zdolność kredytowa wynosi 379 tys. zł. To o blisko 50 tys. zł więcej niż rok temu, ale w porównaniu z październikiem 2023 roku, przeciętna zdolność kredytowa spadła o ponad 13 tys. zł. Również dla par bez dzieci, mimo wzrostu dochodów o 62 tys. zł w porównaniu z rokiem poprzednim, zdolność kredytowa spadła o 13 tys. zł.
Niestety, rosnąca zdolność kredytowa Polaków nie nadąża za rosnącymi cenami mieszkań. W ubiegłym roku stawki mieszkań w największych miastach Polski wzrosły o ponad 25 proc., a program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” jeszcze bardziej rozgrzał rynek nieruchomości, odpowiadając za połowę akcji kredytowej banków w drugiej połowie roku 2023. Choć program ten został wygaszony na początku roku, jego wpływ na rynek kredytów hipotecznych będzie się utrzymywał przez pewien czas.
FAQ (Najczęściej zadawane pytania)
1. Jakie są tendencje dotyczące zdolności kredytowej Polaków?
Według raportu rankomat.pl, zdolność kredytowa Polaków stale wzrasta. Średni zarabiający Polak może teraz pożyczyć nawet 498,7 tys. zł na zakup mieszkania, co jest o 60 tys. zł więcej niż rok temu. To prawie 13,7-procentowy wzrost.
2. Dla kogo wzrosła najbardziej zdolność kredytowa?
Analizując ofertę kredytów hipotecznych 10 banków, eksperci zauważyli, że zdolność kredytowa wzrosła najbardziej dla rodzin z jednym dzieckiem. Rodzina z dochodami na poziomie 10 tys. zł netto miesięcznie może teraz liczyć na kredyt hipoteczny o średniej wysokości prawie 600 tys. zł, czyli o 68 tys. zł więcej niż rok temu. Jest to największy roczny wzrost wśród wszystkich analizowanych grup kredytobiorców.
3. Jakie problemy mają single z uzyskaniem kredytu hipotecznego?
Single mają największe problemy z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Przy dochodzie w wysokości 6 tys. zł miesięcznie, średnia zdolność kredytowa wynosi 379 tys. zł. To o blisko 50 tys. zł więcej niż rok temu, ale w porównaniu z październikiem 2023 roku, przeciętna zdolność kredytowa spadła o ponad 13 tys. zł.
4. Co stało się z cenami mieszkań w Polsce?
Ceny mieszkań w największych miastach Polski wzrosły o ponad 25 proc. w ubiegłym roku. Program „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” dodatkowo wpłynął na wzrost cen nieruchomości, odpowiadając za połowę akcji kredytowej banków w drugiej połowie roku 2023. Choć program ten został wygaszony na początku roku, jego wpływ na rynek kredytów hipotecznych będzie się utrzymywał przez pewien czas.
Słowniczek pojęć:
– Zdolność kredytowa: Określa maksymalną kwotę, jaką bank będzie mógł udzielić jako kredytu hipotecznego na podstawie dochodów klienta oraz innych czynników.
– Kredyt hipoteczny: Kredyt, który jest zabezpieczony hipoteką na nieruchomości.
– Raport rankomat.pl: Informacje analizujące zmiany w rynku kredytowym i zdolność kredytową klientów.
Sugerowane linki:
– rankomat.pl – Główna strona rankomat.pl, gdzie można uzyskać więcej informacji na temat raportów finansowych.
– nbp.pl – Główna strona Narodowego Banku Polskiego, gdzie można znaleźć informacje na temat trendów ekonomicznych w Polsce.
The source of the article is from the blog lisboatv.pt