Wzrosty cen działek budowlanych w Polskich miastach: raport na IV kwartał 2023

Według najnowszych danych udostępnionych przez Cenatorium, ceny działek budowlanych w Polskich miastach rosną w coraz szybszym tempie. W czwartym kwartale 2023 roku odnotowano wzrosty w wysokości 4-6% w porównaniu z poprzednim kwartałem, osiągając tym samym nowe rekordowe poziomy. Choć wzrosty te są wolniejsze niż w przypadku mieszkań, zwłaszcza tych najmniejszych, stanowią one istotny trend na rynku nieruchomości.

Analizując dane za IV kwartał 2023 roku, można zauważyć, że średnie ceny transakcyjne działek budowlanych rosły w wybranych miastach Polski. Warszawa wyróżnia się największym wzrostem, gdzie przeciętna kwota płacona za parcele wzrosła o 5,2% w porównaniu z poprzednim kwartałem, osiągając ponad 800 zł za metr kwadratowy. Wrocław, Lublin, Łódź, Kraków, Gdańsk, Olsztyn i Poznań również odnotowały wzrosty, choć w nieco mniejszym tempie.

Warto zauważyć, że rynki lokalne w poszczególnych miastach różnią się pod względem nasilenia podwyżek. W poprzednich kwartałach średnie ceny transakcyjne wzrosły od 8% w Warszawie do ponad 18% w Gdańsku i Łodzi, co oznacza najwyższe stawki w historii. Wyjątkiem jest Poznań, gdzie ceny działek budowlanych w czwartym kwartale 2023 roku były niemal takie same jak osiem lat temu.

Oprócz dużych miast, także tereny leżące poza stolicami województw odnotowały znaczący wzrost cen działek budowlanych. W mniejszych miejscowościach wzrosty te były jeszcze bardziej wyraźne, sięgając blisko 6% w niektórych regionach. Tym samym średnie ceny transakcyjne osiągnęły poziom powyżej 100 zł za metr kwadratowy w siedmiu spośród analizowanych województw. Jedynie województwo warmińsko-mazurskie było poniżej tego progu, osiągając średnią cenę transakcyjną wynoszącą 99 zł za metr kwadratowy.

Podsumowując, rynek działek budowlanych w Polsce nadal rośnie, zanotowując coraz większe wzrosty cen. Warto zauważyć, że nie tylko duże miasta, ale także mniejsze miejscowości odnotowują znaczące wzrosty. To oznacza, że inwestowanie w nieruchomości nadal pozostaje atrakcyjne dla wielu osób, zarówno pod względem mieszkań, jak i działek budowlanych.

FAQ o wzroście cen działek budowlanych w Polsce:

1. Jakie są najnowsze dane dotyczące wzrostu cen działek budowlanych w Polskich miastach?
Według najnowszych danych udostępnionych przez Cenatorium, ceny działek budowlanych w Polskich miastach rosną w coraz szybszym tempie. W czwartym kwartale 2023 roku odnotowano wzrosty w wysokości 4-6% w porównaniu z poprzednim kwartałem, osiągając tym samym nowe rekordowe poziomy.

2. Czy wzrosty cen działek budowlanych są porównywalne z cenami mieszkań?
Choć wzrosty cen działek budowlanych są wolniejsze niż w przypadku mieszkań, zwłaszcza tych najmniejszych, stanowią one istotny trend na rynku nieruchomości.

3. Które miasta w Polsce odnotowały największe wzrosty cen działek?
Analizując dane za IV kwartał 2023 roku, Warszawa wyróżnia się największym wzrostem, gdzie przeciętna kwota płacona za parcele wzrosła o 5,2% w porównaniu z poprzednim kwartałem, osiągając ponad 800 zł za metr kwadratowy. Wrocław, Lublin, Łódź, Kraków, Gdańsk, Olsztyn i Poznań również odnotowały wzrosty, choć w nieco mniejszym tempie.

4. Czy wzrosty cen działek budowlanych są równie intensywne we wszystkich miastach?
Rynki lokalne w poszczególnych miastach różnią się pod względem nasilenia podwyżek. W poprzednich kwartałach średnie ceny transakcyjne wzrosły od 8% w Warszawie do ponad 18% w Gdańsku i Łodzi, co oznacza najwyższe stawki w historii. Wyjątkiem jest Poznań, gdzie ceny działek budowlanych w czwartym kwartale 2023 roku były niemal takie same jak osiem lat temu.

5. Czy wzrosty cen działek budowlanych dotyczą również mniejszych miejscowości?
Tak, tereny leżące poza stolicami województw odnotowały znaczący wzrost cen działek budowlanych. W mniejszych miejscowościach wzrosty te były jeszcze bardziej wyraźne, sięgając blisko 6% w niektórych regionach.

6. Jakie są średnie ceny transakcyjne działek budowlanych w Polsce?
Średnie ceny transakcyjne działek budowlanych osiągnęły poziom powyżej 100 zł za metr kwadratowy w siedmiu spośród analizowanych województw. Jedynie województwo warmińsko-mazurskie było poniżej tego progu, osiągając średnią cenę transakcyjną wynoszącą 99 zł za metr kwadratowy.

7. Jakie są perspektywy inwestowania w działki budowlane w Polsce?
Rynek działek budowlanych w Polsce nadal rośnie, zanotowując coraz większe wzrosty cen. Inwestowanie w nieruchomości, zarówno pod względem mieszkań, jak i działek budowlanych, pozostaje atrakcyjne dla wielu osób.

Definicje:
– Cenatorium – organizacja udostępniająca dane dotyczące rynku nieruchomości w Polsce.
– Działki budowlane – parcele, które można wykorzystać do budowy domów, mieszkań lub innych budynków.
– IV kwartał 2023 roku – ostatni kwartał roku 2023.
– Przeciętna kwota płacona za parcele – średnia cena transakcyjna działek budowlanych.
– Województwo – jednostka podziału terytorialnego w Polsce.

Linki:
– Cenatorium (strona główna Cenatorium)

The source of the article is from the blog agogs.sk