Wyszukiwanie zaawansowane

Znaleziono 0 wyniki. Pokaż wyniki
Twoje wyniki wyszukiwania

Japonia: Nadmiar opuszczonych domów kreuje nowe możliwości dla kupujących

Opublikowano przez Adam Nowacki włączony 18 czerwca, 2024
0
A high-definition, realistic view of Japan, where an excess of abandoned homes creates new opportunities for prospective buyers. The landscape is dotted with empty houses, each bearing the signs of years gone by. Some resurge with signs of new occupancy, while others still await their turn.

Według raportu Nikkei Asia, nadmiar opuszczonych domów, znanych jako akiya, wpływa na ceny nieruchomości w Japonii i przyczynia się do strat w wysokości 24,7 miliarda dolarów w ciągu ostatnich pięciu lat. Badania przeprowadzone przez japońskie konsorcjum Akiyagrupa wykazują, że ceny gruntów w promieniu 55 stóp od akiya obniżają się z różnych powodów.

Jednym z głównych czynników jest niepokój potencjalnych nabywców związany z nadmierną roślinnością i inwazją szkodników z opuszczonych domów. Dodatkowo, zaniedbane nieruchomości mogą stanowić poważne zagrożenie dla bezpieczeństwa, ze względu na możliwość zawalenia się w wyniku trzęsień ziemi, osunięć ziemi lub ekstremalnych warunków pogodowych.

Właścicieli opuszczonych domów często trudno znaleźć lub odnaleźć, co utrudnia proces zajęcia i rozbiórki akiya. W efekcie powstały tzw. „wioski duchów” w wiejskich prefekturach Japonii.

Japoński rząd wprowadza zachęty, takie jak tanie domy za 500 dolarów i ulgi podatkowe, aby skłonić mieszkańców do przeprowadzki z obszarów miejskich do terenów wiejskich. Ponadto, obcokrajowcy wykorzystują okazję, kupując duże nieruchomości po atrakcyjnych cenach i renovując je na wymarzone domy.

Jednak jak zauważa Chris McMorran, profesor japońskiego na Uniwersytecie Narodowym w Singapurze, perspektywy dla społeczności wiejskich nadal pozostają ponure. Obfitość opuszczonych domów przeraża ludzi i odstrasza ich od zamieszkania w miejscach otoczonych przez „domy duchów”.

Mimo tych niekorzystnych aspektów, niektóre z opuszczonych domów przyciągają uwagę osób poszukujących taniej nieruchomości na japońskiej wsi. W listopadzie 2023 roku, Airbnb ogłosiło swoje plany współpracy z samorządami w celu zachęcania właścicieli do renovacji opuszczonych domów, które mogą służyć jako atrakcje turystyczne.

Podsumowując, nadmiar akiya w Japonii tworzy nowe możliwości dla kupujących, zarówno z kraju, jak i zza granicy. Jednakże, problem opuszczonych domów nadal stanowi wyzwanie dla społeczności wiejskich, które stawiają czoło „wioskom duchów” i związanej z nimi atmosferze. Rząd podejmuje działania mające stymulować przenoszenie się ludności z miast do wsi, a firmy takie jak Airbnb widzą potencjał w wykorzystaniu opuszczonych domów jako atrakcji turystycznych.

Według raportu Nikkei Asia, nadmiar opuszczonych domów, znanych jako akiya, wpływa na ceny nieruchomości w Japonii i przyczynia się do strat w wysokości 24,7 miliarda dolarów w ciągu ostatnich pięciu lat. Jest to ważka informacja, ponieważ pokazuje, jak nadmiar pustostanów może mieć negatywny wpływ na rynek nieruchomości w kraju.

Badania przeprowadzone przez japońskie konsorcjum Akiyagrupa wykazują, że ceny gruntów w promieniu 55 stóp od akiya obniżają się z różnych powodów. Jednym z głównych czynników jest niepokój potencjalnych nabywców związany z nadmierną roślinnością i inwazją szkodników z opuszczonych domów. Jest to istotne, ponieważ wskazuje na problemy, z jakimi mogą się spotkać potencjalni kupujący, co może wpływać na ich decyzję o zakupie opuszczonej nieruchomości.

Dodatkowo, zaniedbane nieruchomości mogą stanowić poważne zagrożenie dla bezpieczeństwa, ze względu na możliwość zawalenia się w wyniku trzęsień ziemi, osunięć ziemi lub ekstremalnych warunków pogodowych. To ważne zagadnienie wynikające z nadmiaru opuszczonych domów, ponieważ pokazuje, że nie tylko ceny nieruchomości są obniżane, ale także istnieją realne zagrożenia związane z takimi nieruchomościami.

Właścicieli opuszczonych domów często trudno znaleźć lub odnaleźć, co utrudnia proces zajęcia i rozbiórki akiya. Ten problem utrudnia oczyszczenie obszaru z opuszczonych domów i rozwiązanie kwestii związanych z nadmiarem akiya w Japonii.

Japoński rząd wprowadza zachęty, takie jak tanie domy za 500 dolarów i ulgi podatkowe, aby skłonić mieszkańców do przeprowadzki z obszarów miejskich do terenów wiejskich. Jest to ważne działanie mające na celu rozwiązanie problemu nadmiaru akiya i stymulowanie rozwoju społeczności wiejskich.

Jednak jak zauważa Chris McMorran, profesor japońskiego na Uniwersytecie Narodowym w Singapurze, perspektywy dla społeczności wiejskich nadal pozostają ponure. Obfitość opuszczonych domów przeraża ludzi i odstrasza ich od zamieszkania w miejscach otoczonych przez „domy duchów”. To pokazuje, że mimo podejmowania działań przez rząd, nadal istnieje negatywne spojrzenie na opuszczone domy i ich atmosferę.

Mimo tych niekorzystnych aspektów, niektóre z opuszczonych domów przyciągają uwagę osób poszukujących taniej nieruchomości na japońskiej wsi. Jest to interesujący punkt, ponieważ pokazuje, że nadmiar akiya może stwarzać możliwości dla kupujących, którzy szukają tańszych nieruchomości.

W listopadzie 2023 roku, Airbnb ogłosiło swoje plany współpracy z samorządami w celu zachęcania właścicieli do renovacji opuszczonych domów, które mogą służyć jako atrakcje turystyczne. To ważna informacja, ponieważ pokazuje, że niektóre firmy widzą potencjał w wykorzystaniu opuszczonych domów jako atrakcji turystycznych, co może być korzystne dla lokalnej społeczności.

Podsumowując, nadmiar akiya w Japonii tworzy nowe możliwości dla kupujących, zarówno z kraju, jak i zza granicy. Jednakże, problem opuszczonych domów nadal stanowi wyzwanie dla społeczności wiejskich, które stawiają czoło „wioskom duchów” i związanej z nimi atmosferze. Rząd podejmuje działania mające stymulować przenoszenie się ludności z miast do wsi, a firmy takie jak Airbnb widzą potencjał w wykorzystaniu opuszczonych domów jako atrakcji turystycznych.

Dla większej ilości informacji na temat rynku nieruchomości w Japonii, warto odwiedzić stronę główną Nikkei Asia, dostępną pod linkiem.

The source of the article is from the blog maltemoney.com.br

Porównaj oferty