Zmiany w podatku od nieruchomości budzą kontrowersje

Opublikowany projekt nowelizacji ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, ustawy o podatku leśnym oraz ustawy o opłacie skarbowej, dotyczący zmian w podatku od nieruchomości, wzbudza wiele kontrowersji. Zgodnie z projektem, wprowadzone zostaną definicje budynku i budowli, wskutek czego różne obiekty, które były wcześniej zwolnione z tej daniny, zostaną objęte nią ustawowo. Projekt ma zostać przyjęty przez rząd w III kwartale 2024 roku, a ustawa wejdzie w życie na początku 2025 roku.

Zmiany w podatku od nieruchomości najbardziej dotkną właścicieli nieruchomości, zwłaszcza firmy posiadające obszerną infrastrukturę. Firmy energetyczne na razie nie składają komentarzy na temat projektu nowelizacji. Rozwiązania przedstawione w nowelizacji budzą również obawy przedstawicieli samorządów, którzy obawiają się funkcjonowania w obrocie budowli, które nie zostały uwzględnione w projektowanej liście obiektów objętych opodatkowaniem.

Mimo pewnych kontrowersji, autorzy projektu twierdzą, że zmiany przyniosą pewność prawna i ograniczą dotychczasowe spory. Niektóre zapisy projektu są korzystne dla podatników, na przykład podatek od garaży w budynkach mieszkalnych będzie ustalany jak podatek od mieszkań. Jednakże samorządy mogą ponieść straty finansowe, szczególnie związane z obniżeniem stawek podatku od garaży wolnostojących.

Projekt nowelizacji wywołuje również krytykę. Wprowadza on nowe obowiązki dla mieszkańców i stwarza zbędne obciążenia biurokratyczne związane z koniecznością składania informacji podatkowych. Krytycy uważają, że postulaty uporządkowania wątpliwości prawnych i zachowania dochodów dla gmin nie zostaną w pełni zrealizowane.

Projekt zakłada również rezygnację ze zwolnienia z podatku od nieruchomości dla terminali kolejowych, które zostało uchwalone wcześniej, ale oczekiwano na opinię Komisji Europejskiej ws. legalności tej pomocy publicznej. Decyzja o rezygnacji ma spowodować wiele problemów i konieczność ponownego przejrzenia majątku przez przedsiębiorstwa. Czas jest tutaj kluczowym elementem, ponieważ firmy będą musiały złożyć nowe deklaracje podatkowe do końca stycznia 2025 roku, a dla wielu z nich będzie to duże wyzwanie. Samorządy natomiast będą uważnie przyglądać się deklaracjom, gdy już je otrzymają.

The proposed amendment to the tax laws mentioned in the article has sparked controversy regarding changes to property tax. According to the project, definitions of buildings and structures will be introduced, resulting in various objects that were previously exempt from this tax being included. The project is expected to be adopted by the government in the third quarter of 2024, and the law will come into effect at the beginning of 2025.

The changes in property tax will have the most significant impact on property owners, especially companies with extensive infrastructure. Energy companies have yet to comment on the amendment project. The solutions presented in the amendment also raise concerns among local government representatives, who fear the taxation of structures that are not included in the proposed list.

Despite some controversies, the authors of the project claim that the changes will bring legal certainty and reduce previous disputes. Some provisions of the project are beneficial for taxpayers, such as the tax on garages in residential buildings being assessed similarly to the tax on apartments. However, local governments may incur financial losses, particularly related to the reduction of rates for standalone garages.

The amendment project has also faced criticism. It introduces new obligations for residents and creates unnecessary bureaucratic burdens associated with the need to submit tax information. Critics believe that the demands for clarifying legal uncertainties and preserving revenues for municipalities will not be fully met.

The project also includes the abandonment of the property tax exemption for railway terminals, which was previously enacted but awaited the opinion of the European Commission regarding the legality of this public aid. The decision to withdraw the exemption is expected to cause many problems and require companies to re-evaluate their assets. Time is a crucial factor here, as companies will have to submit new tax declarations by the end of January 2025, which will be a significant challenge for many of them. Local governments, on the other hand, will closely examine the declarations once they receive them.

For more information on the proposed changes to property tax in Poland, you can visit the website of the Ministry of Finance of the Republic of Poland: link. This website provides updates on tax legislation and policies, including any developments related to the proposed amendment to property tax laws.

The source of the article is from the blog revistatenerife.com