Przemysł logistyczny w Polsce: Perspektywy na przyszłość
Przemysł logistyczny w Polsce odnotował w ostatnim czasie istotne zmiany. Choć transakcja wynajmu 100 tys. mkw. magazynów przez globalnego operatora logistycznego LX Pantos jest największą w tym roku, dane za pierwszy kwartał 2024 roku wskazują na skurczenie popytu do najniższego poziomu od 2019 roku. Jednak, jakie są perspektywy dla branży?
Poziom wynajęcia powierzchni magazynowych przez klientów z rynku logistycznego spadł z 35-40% do około 20% wszystkich umów najmu. Mimo to, obecnie obserwujemy ożywienie wśród firm zajmujących się logistyką zewnętrzną oraz operatorów logistycznych, którzy otrzymują zapytania od swoich klientów dotyczące powierzchni magazynowych i doradztwa logistycznego. To sugeruje delikatnie pozytywny trend, który powinien zostać odzwierciedlony w przyszłych statystykach branży.
Inne grupy najemców również mają wpływ na branżę logistyczną w Polsce. Z jednej strony obserwujemy trend nearshoringu, czyli przenoszenia operacji z Azji do Europy. Z drugiej strony jednak mamy w Polsce sytuację zamykania lub przenoszenia fabryk związane z rosnącymi kosztami siły roboczej. Pomimo tego, polski rynek nie zostanie zalany przez nowe zakłady produkcyjne przenoszone z innych krajów. Przeniesienie produkcji do Polski to proces czasochłonny, wymagający analizy i decyzji zarządu, a także negocjacji ze związkami zawodowymi.
Warto również zauważyć, że mimo silnego wzrostu płacy minimalnej w Polsce, w innych krajach płaca ta jest nadal dwukrotnie wyższa. Pracodawcy w obecnej sytuacji bardzo walczą o pracowników na magazynach, doceniając zarówno wydajność polskich pracowników, jak i doskonałą infrastrukturę transportową w kraju. Dlatego płaca minimalna nie jest bezpośrednio odniesieniem do wynagrodzeń pracowników branży logistycznej.
Przemysł logistyczny w Polsce odnotował istotne zmiany w związku z sytuacją rynkową. Choć popyt na wynajem powierzchni magazynowych spadł w pierwszym kwartale 2024 roku do najniższego poziomu od 2019 roku, obserwuje się ożywienie wśród firm zajmujących się logistyką zewnętrzną oraz operatorów logistycznych.
Nawet pomimo spadku popytu, liczba zapytań od klientów dotyczących powierzchni magazynowych i doradztwa logistycznego wzrosła, co może wskazywać na delikatnie pozytywny trend dla branży logistycznej w przyszłości. Jednakże, poziom wynajęcia powierzchni magazynowych spadł z 35-40% do około 20% wszystkich umów najmu, co stanowi wyzwanie dla sektora logistycznego.
Ponadto, przemysł logistyczny w Polsce jest również wpływany przez inne grupy najemców. Na jednej stronie obserwuje się trend nearshoringu, czyli przenoszenia operacji z Azji do Europy, co może stymulować popyt na powierzchnie magazynowe. Z drugiej strony, rosnące koszty siły roboczej powodują zamykanie lub przenoszenie fabryk z Polski do innych krajów. Jednak nie spodziewa się się natychmiastowej fali przenoszenia produkcji do Polski, ponieważ jest to proces wymagający analizy, decyzji zarządu i negocjacji ze związkami zawodowymi.
Ciekawym aspektem jest również fakt, że mimo silnego wzrostu płacy minimalnej w Polsce, płace w innych krajach nadal są dwukrotnie wyższe. Pracodawcy w branży logistycznej starają się w obecnej sytuacji przyciągnąć pracowników, korzystając z wysokiej wydajności polskich pracowników i doskonałej infrastruktury transportowej w kraju. W związku z tym, płaca minimalna nie jest bezpośrednim wskaźnikiem wynagrodzeń w branży logistycznej.
Perspektywy dla polskiego przemysłu logistycznego są zatem mieszane. Mimo spadku popytu na wynajem powierzchni magazynowych, obserwuje się ożywienie wśród firm zewnętrznych i operatorów logistycznych. Jednakże, należy uważać na wyzwania związane z trendem nearshoringu i zamykaniem fabryk, a także konkurować o pracowników w branży logistycznej.
The source of the article is from the blog agogs.sk