Wojna cenowa między Madrytem a Warszawą. Które miasto przyciąga deweloperów?
Według najnowszych danych portalu Bankier, Warszawa może zaskoczyć swoimi cenami mieszkań w porównaniu do Madrytu. Pomimo znanego luksusu hiszpańskiej stolicy, okazuje się, że pod względem cenowym jest ona znacznie bliżej Warszawy niż Pragi. Dane ze stycznia 2024 roku wskazują, że średnia ofertowa cena za metr kwadratowy w Madrycie wynosiła około 18 300 złotych, co odpowiada 4190 euro. To stawka dotycząca rynku wtórnego, gdzie deweloperzy są mało aktywni.
W porównaniu do tego, w lutym ceny mieszkań w Warszawie wzrosły o 21 proc. w porównaniu do roku poprzedniego, osiągając poziom 17 200 złotych za metr kwadratowy. Różnica między Madrytem a Warszawą wynosi zaledwie 6,3 proc. na korzyść polskiej stolicy. Jednak to nie tylko różnica cenowa przyciąga uwagę, ale także aktywność deweloperów.
Według danych hiszpańskiego ministerstwa transportu, mobilności i polityki miejskiej, udział deweloperów w sprzedaży nieruchomości na terenie Madrytu wynosił jedynie 9 proc. liczby transakcji w pierwszych trzech kwartałach 2023 roku. Natomiast w Warszawie deweloperzy są bardzo aktywni, co wpływa na bogatą ofertę mieszkań w różnych segmentach cenowych.
Oczywiście, nie tylko ceny nieruchomości są różne między tymi miastami. Wynagrodzenia również wykazują znaczne różnice. Jednakże, jeśli chodzi o rynek nieruchomości, Warszawa nie ustępuje Madrytowi, a nawet przyciąga uwagę deweloperów swoją aktywnością i zróżnicowaną ofertą mieszkań.
FAQ
1. Jakie miasto ma wyższe ceny mieszkań – Madryt czy Warszawa?
Według najnowszych danych, Warszawa zaskakuje swoimi cenami mieszkań w porównaniu do Madrytu. Mimo luksusu hiszpańskiej stolicy, ceny mieszkań w Warszawie są zbliżone lub nawet niższe.
2. Jaka jest średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Madrycie?
Według danych z stycznia 2024 roku, średnia ofertowa cena za metr kwadratowy w Madrycie wynosiła około 18 300 złotych, co odpowiada 4190 euro.
3. Ile wzrosły ceny mieszkań w Warszawie w porównaniu do roku poprzedniego?
Ceny mieszkań w Warszawie wzrosły o 21 proc. w lutym w porównaniu do roku poprzedniego, osiągając poziom 17 200 złotych za metr kwadratowy.
4. Jakie jest zróżnicowanie cen między Madrytem a Warszawą?
Różnica między Madrytem a Warszawą wynosi zaledwie 6,3 proc. na korzyść polskiej stolicy. Warszawa ma zbliżone lub niższe ceny niż Madryt.
5. Jaki jest udział deweloperów w sprzedaży nieruchomości w obu miastach?
Według danych hiszpańskiego ministerstwa transportu, mobilności i polityki miejskiej, udział deweloperów w sprzedaży nieruchomości na terenie Madrytu wynosił jedynie 9 proc. liczby transakcji w pierwszych trzech kwartałach 2023 roku. W Warszawie deweloperzy są bardzo aktywni.
6. Czy Warszawa przyciąga uwagę deweloperów?
Tak, Warszawa przyciąga uwagę deweloperów ze względu na swoją aktywność i zróżnicowaną ofertę mieszkań w różnych segmentach cenowych.
KEY TERMS:
– Rynek wtórny: Segment rynku nieruchomości, gdzie transakcje dotyczą już istniejących nieruchomości, a nie nowo budowanych przez deweloperów.
– Deweloper: Osoba lub firma zajmująca się budową i sprzedażą nowych nieruchomości.
– Oferta mieszkań: Ogół mieszkań dostępnych do sprzedaży na rynku nieruchomości.
SUGGESTED RELATED LINKS:
– Bankier.pl
– Madrid.es
– Warszawa.pl
The source of the article is from the blog revistatenerife.com