Koszty budowy domów jednorodzinnych w Polsce utrzymują się na stabilnym poziomie
Według najnowszych danych, w 2023 roku liczba pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych była najniższa od prawie 20 lat, wynosząc zaledwie 72,5 tys. Jednak w drugiej połowie roku nastąpiło pewne ożywienie, ponieważ program Bezpieczny kredyt 2 proc. zmotywował niektóre osoby do budowy własnego domu. Mimo to, prywatne przedsięwzięcia wciąż są rzadkością, co przekłada się na koszty wykonawstwa.
Najnowsze dane ze strony Wielkiebudowanie.pl wskazują, że w lutym koszty budowy stanów surowych pozostały stabilne w porównaniu do poprzedniego miesiąca, podczas gdy koszty wykończenia domów zmalały o 0,2 proc. Situacja na rynku materiałów budowlanych również się uspokoiła. Według Grupy PSB Handel, w styczniu 2024 r. ceny materiałów budowlanych wzrosły tylko o 0,1 proc. w porównaniu do grudnia 2023 r., ale spadły o 3 proc. w porównaniu do stycznia 2023 r.
Jednak jednym wyjątkiem są ceny działek budowlanych, które zanotowały wzrost. Według danych Cenatorium, indeks cen działek wzrósł o 0,96 pkt w styczniu 2024 r. w porównaniu do poprzedniego miesiąca i osiągnął poziom 145,78 pkt.
Marta Kaleta-Domaradzka z Oferteo.pl zauważa, że zapotrzebowanie na usługi budowlane wciąż jest duże, a ceny różnią się w zależności od regionu i rodzaju usług. Podobnie, jak w poprzednich latach, największe zainteresowanie inwestorów budzi budowa domów parterowych z poddaszem użytkowym. Domy o powierzchni 100-110 m kw. cieszą się największą popularnością, a ich udział w rynku wynosi około 40 proc.
Co ciekawe, w przeciwieństwie do rynku mieszkaniowego, ceny domów z drugiej ręki rosną znacznie wolniej. Dane z Nieruchomosci-online.pl wskazują, że w większości miast wojewódzkich ceny domów z drugiej ręki praktycznie się nie zmieniły. Jedynie w niektórych miejscach odnotowano niewielki wzrost.
Podsumowując, koszty budowy domów jednorodzinnych w Polsce utrzymują się na stabilnym poziomie, a ceny materiałów budowlanych pozostają niewielkie. Interesujące jest również to, że inwestorzy nadal preferują domy parterowe z poddaszem użytkowym. Jednak ceny działek budowlanych rosną, co może wpływać na ogólną kosztowność budowy domów.
Najnowsze dane wskazują, że liczba pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych w Polsce była najniższa od prawie 20 lat, wynosząc zaledwie 72,5 tysiąca w 2023 roku. Mimo to, program Bezpieczny kredyt 2 proc. zmotywował niektóre osoby do budowy własnego domu w drugiej połowie roku. Prywatne przedsięwzięcia budowlane są wciąż rzadkością, co prowadzi do wyższych kosztów wykonawstwa.
Według Wielkiebudowanie.pl, koszty budowy stanów surowych pozostały stabilne w lutym w porównaniu do poprzedniego miesiąca, natomiast koszty wykończenia domów zmalały o 0,2%. Ceny materiałów budowlanych nieznacznie wzrosły o 0,1% w styczniu 2024 roku w porównaniu do grudnia 2023 roku, ale spadły o 3% w porównaniu do stycznia 2023 roku.
Jednym wyjątkiem są ceny działek budowlanych, które odnotowały wzrost. Indeks cen działek wzrósł o 0,96 pkt w styczniu 2024 roku w porównaniu do poprzedniego miesiąca i osiągnął poziom 145,78 pkt.
Zapotrzebowanie na usługi budowlane nadal jest duże, a ceny różnią się w zależności od regionu i rodzaju usług. Budowa domów parterowych z poddaszem użytkowym jest nadal popularna, zwłaszcza domy o powierzchni 100-110 metrów kwadratowych, które stanowią około 40% rynku.
W przeciwieństwie do rynku mieszkaniowego, ceny domów z drugiej ręki w większości miast wojewódzkich praktycznie się nie zmieniły, z niewielkim wzrostem tylko w niektórych miejscach.
Podsumowując, koszty budowy domów jednorodzinnych w Polsce utrzymują się na stabilnym poziomie, a ceny materiałów budowlanych są niewielkie. Interesującym trendem jest preferencja inwestorów budujących domy parterowe z poddaszem użytkowym. Jednak ceny działek budowlanych rosną, co może wpływać na ogólną kosztowność budowy domów.
Poniżej znajduje się FAQ oparte na głównych tematach i informacjach przedstawionych w artykule:
1. Jaka jest liczba pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych w Polsce w 2023 roku?
Liczba pozwoleń wyniosła zaledwie 72,5 tysiąca, co jest najniższym wynikiem od prawie 20 lat.
2. Jak program Bezpieczny kredyt 2 proc. wpłynął na rynek budownictwa jednorodzinnego?
W drugiej połowie roku program ten zmotywował niektóre osoby do budowy własnego domu.
3. Jakie są koszty budowy stanów surowych i wykończenia domów w Polsce?
Koszty budowy stanów surowych pozostały stabilne w lutym, podczas gdy koszty wykończenia domów zmalały o 0,2%.
4. Jakie są ceny materiałów budowlanych w Polsce?
W styczniu 2024 roku ceny materiałów budowlanych wzrosły o 0,1% w porównaniu do grudnia 2023 roku, ale spadły o 3% w porównaniu do stycznia 2023 roku.
5. Jak zmieniają się ceny działek budowlanych w Polsce?
Ceny działek budowlanych zanotowały wzrost. Indeks cen działek wzrósł o 0,96 pkt w styczniu 2024 roku w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
6. Jakie są preferencje inwestorów w budownictwie jednorodzinnym w Polsce?
Nadal dużą popularnością cieszą się domy parterowe z poddaszem użytkowym, zwłaszcza te o powierzchni 100-110 metrów kwadratowych.
7. Jak rosną ceny domów z drugiej ręki w Polsce?
W większości miast wojewódzkich ceny domów z drugiej ręki praktycznie się nie zmieniły, z niewielkim wzrostem tylko w niektórych miejscach.
Definicje:
– Bezpieczny kredyt 2 proc.: Program rządowy w Polsce, który motywuje osoby do budowy własnego domu, oferując kredyt o niskim oprocentowaniu.
– Stany surowe: Etap budowy domu obejmujący zakończenie prac konstrukcyjnych, czyli wykonanie fundamentów, ścian, dachu itp., ale nie obejmuje wykończenia wnętrz.
– Działki budowlane: Tereny przeznaczone do budowy domów, na których można uzyskać pozwolenie na budowę.
Sugerowane powiązane linki:
1. Wielkiebudowanie.pl – Strona zawierająca więcej informacji i aktualności dotyczących budownictwa.
2. Oferteo.pl – Serwis, na którym można znaleźć usługi budowlane w różnych regionach i porównać ceny.
3. Nieruchomosci-online.pl – Portal z ogłoszeniami nieruchomości, na którym można sprawdzić ceny domów z drugiej ręki.
The source of the article is from the blog klikeri.rs