Wzrost cen mieszkań w Łodzi – największe zaskoczenie na rynku

W maju mieszkania z drugiej ręki w Łodzi przyciągnęły uwagę wszystkich, ponieważ ceny niespodziewanie wzrosły o 2 proc. w porównaniu do poprzedniego miesiąca. To sprawia, że Łódź zajmuje trzecie miejsce pod względem wzrostu cen mieszkań w ciągu ostatnich pięciu miesięcy, ustępując tylko aglomeracji katowickiej i Warszawie.

Od początku roku mieszkania z drugiej ręki w Łodzi podrożały o aż 7 proc., co również jest istotnym wynikiem. W porównaniu do innych metropolii, Aglomeracja Katowicka i Łódź wciąż utrzymują się jako jedne z najtańszych miast.

Analitycy portalu Gethome.pl tłumaczą ten wzrost cen mieszkań przede wszystkim dużą ilością ofert sprzedaży mieszkań w PRL-owskich blokach i starych kamienicach. Wciąż można znaleźć wiele takich mieszkań na rynku, co wpływa na stabilność cen tego typu nieruchomości.

Pomimo dużych wzrostów cen w Łodzi, inne miasta również notują stabilizację na rynku nieruchomości. W Trójmieście i Krakowie ceny utrzymują się na stałym poziomie, podczas gdy w Warszawie i Wrocławiu wzrosły o 1 proc. w maju. Jednak od początku roku ceny mieszkań w Warszawie wzrosły o 8 proc., co czyni ją drugim miastem z największym wzrostem cen w Polsce.

Tendencja wzrostowa na rynku nieruchomości utrzymuje się również w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, gdzie ceny lokali rosną wolniej w porównaniu do innych miast. Od początku roku ceny wzrosły tam o 9 proc., co stanowi wyraźny sygnał hamowania wzrostu cen na tym rynku.

Wyniki tych analiz podkreślają zmienność rynku nieruchomości w Polsce i zmuszają przyszłych nabywców do dokładniejszego zrozumienia lokalnych trendów cenowych przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania.

The rising prices of second-hand apartments in Łódź have caught the attention of many, as they unexpectedly increased by 2% compared to the previous month. This places Łódź in third place in terms of apartment price growth over the past five months, trailing only the Katowice metropolitan area and Warsaw.

Since the beginning of the year, second-hand apartments in Łódź have become 7% more expensive, which is also a significant result. In comparison to other metropolises, the Katowice Metropolitan Area and Łódź continue to be among the most affordable cities.

Analysts from the portal Gethome.pl explain this increase in apartment prices primarily by the large number of offers for sale in pre-war blocks and old tenement houses. There is still a significant number of such apartments available on the market, which affects the stability of prices for this type of property.

Despite the significant price increases in Łódź, other cities are also seeing market stabilization in the real estate sector. In the Tricity and Kraków, prices remain stable, while in Warsaw and Wrocław, they increased by 1% in May. However, since the beginning of the year, apartment prices in Warsaw have risen by 8%, making it the second city with the highest price growth in Poland.

The upward trend in the real estate market is also continuing in the Upper Silesian-Zagłębie Metropolis, where property prices are rising at a slower pace compared to other cities. Since the beginning of the year, prices have increased by 9%, which indicates a clear signal of slowing price growth in this market.

These analysis results highlight the volatility of the real estate market in Poland and require prospective buyers to have a better understanding of local price trends before making a decision to purchase an apartment.

The source of the article is from the blog crasel.tk