Zainwestuj teraz w mikro lokale – idealna opcja dla inwestorów z ograniczonym budżetem

Nowe przepisy nakładające ograniczenia dotyczące minimalnej powierzchni lokali użytkowych, które wejdą w życie 1 sierpnia, otwierają okazję do inwestycji w mikro lokale – twierdzi Kuba Karliński, współwłaściciel Magmillon. Inwestycja w małe nieruchomości budowlane może być teraz korzystna dla inwestorów z mniej zasobnym portfelem. Mikro lokale umożliwiają zbudowanie portfela nieruchomości, co znacznie zmniejsza ryzyko inwestycyjne. Dodatkowo, ze względu na zastosowanie innych przepisów prawnych, wynajem mikro lokali dla firm jest mniej ryzykowny niż wynajem mieszkań dla osób fizycznych.

Inwestowanie w mikro lokale ma także wiele innych korzyści. Znacznie niższe koszty podatku od nieruchomości oraz energii elektrycznej, ze względu na mniejszą powierzchnię, sprawiają, że koszty te są znikome w kontekście całej inwestycji. Ponadto, mikro lokale generują większe stopy zwrotu niż mieszkania, zwłaszcza przy wynajmie. W Warszawie stopa zwrotu z wynajmu mieszkania wynosi średnio 4%, podczas gdy z mikro lokalu można uzyskać przynajmniej 2 razy więcej.

Przewiduje się również, że nowe przepisy dotyczące minimalnego metrażu lokali użytkowych będą miały wpływ na wzrost wartości małych nieruchomości. Podobnie jak miało to miejsce wcześniej w przypadku mieszkań, zwiększenie popytu na mikro lokale może prowadzić do wzrostu ich cen.

Inwestycja w lokale użytkowe o mniejszym metrażu jest również atrakcyjna dla osób, które nie mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania o większej powierzchni. Dla wielu osób, małe i mikro lokale stanowią jedyną opcję, aby stać się właścicielem nieruchomości i czerpać z niej korzyści. Wiele nowych mieszkań w Polsce musi spełniać minimalne wymagania dotyczące powierzchni, co zwiększa ich koszty budowy i sprzedaży. Jednak w innych krajach europejskich, takich jak Holandia czy Czechy, mieszkania o mniejszym metrażu są powszechne, co pokazuje, że nie każdy potrzebuje dużego mieszkania.

Dlatego teraz jest doskonały moment, aby zainwestować w mikro lokale. Ta forma inwestycji oferuje mniejsze ryzyko, niższe koszty i lepsze perspektywy zwrotu z inwestycji. Dla inwestorów z ograniczonym budżetem, mikro lokale mogą być idealną opcją do osiągnięcia satysfakcjonujących rezultatów.

Nowe przepisy dotyczące minimalnej powierzchni lokali użytkowych, które wejdą w życie 1 sierpnia, otwierają okazję do inwestycji w mikro lokale. To jest atrakcyjna opcja dla inwestorów z mniejszym portfelem, którzy teraz mogą zainwestować w małe nieruchomości budowlane. Inwestowanie w mikro lokale ma wiele korzyści.

Przede wszystkim, koszty podatku od nieruchomości i energii elektrycznej są znacznie niższe w przypadku mikro lokali z uwagi na ich mniejszą powierzchnię. Dodatkowo, mikro lokale generują większe stopy zwrotu niż mieszkania, zwłaszcza w przypadku wynajmu. W Warszawie średnia stopa zwrotu z wynajmu mieszkania wynosi około 4%, podczas gdy z mikro lokalu można uzyskać przynajmniej 2 razy więcej.

Przewiduje się również, że nowe przepisy dotyczące minimalnego metrażu lokali użytkowych będą miały wpływ na wzrost wartości małych nieruchomości. Wzrost popytu na mikro lokale może prowadzić do zwiększenia ich cen, podobnie jak miało to miejsce wcześniej w przypadku mieszkań.

Inwestycja w lokale użytkowe o mniejszym metrażu jest również atrakcyjna dla osób, które nie mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania o większej powierzchni. Dla wielu osób, małe i mikro lokale stanowią jedyną opcję, aby stać się właścicielem nieruchomości i czerpać z niej korzyści. Mniejszy metraż może również zredukować koszty budowy i sprzedaży, co może pomóc w obniżeniu cen nieruchomości.

Warto również zauważyć, że w innych krajach europejskich, takich jak Holandia czy Czechy, mieszkania o mniejszym metrażu są powszechne. Oznacza to, że istnieje duże zapotrzebowanie na tego typu nieruchomości, co może przyczynić się do wzrostu ich wartości.

Teraz jest doskonały moment, aby zainwestować w mikro lokale. Inwestycja ta oferuje mniejsze ryzyko, niższe koszty i lepsze perspektywy zwrotu z inwestycji. Dla inwestorów o ograniczonym budżecie, mikro lokale mogą być idealną opcją do osiągnięcia satysfakcjonujących rezultatów. Z uwagi na powyższe korzyści, inwestowanie w mikro lokale może być strategicznym posunięciem dla osób zainteresowanych branżą nieruchomości.

For more information about the real estate industry and market forecasts, you can visit Reuters Market News.

The source of the article is from the blog lokale-komercyjne.pl