Nowe zmiany w podatku od nieruchomości: Skutek będzie druzgocący
Opinia Polskiej Koalicji Biopaliw i Pasz Białkowych
Polska Koalicja Biopaliw i Pasz Białkowych oraz Federacja Branżowych Związków Producentów Rolnych wyraziły swoje stanowisko wobec projektu zmian w podatku od nieruchomości. Według opinii organizacji, projekt ten jest skrajnie profiskalny i negatywnie wpływa na obciążenia podatkowe rolników i przedsiębiorstw produkcyjnych, szczególnie w przemyśle rolno-spożywczym. To, co projekt zakłada, to zmianę kwalifikacji obiektów oraz opodatkowanie ich według wartości, a nie powierzchni użytkowej. Konkretnie chodzi o obiekty takie jak silosy i elewatory, które według projektu zostaną opodatkowane jako budowle.
Organizacje zwracają uwagę również na fakt, że projekty wprowadzają znowu pojęcie całości techniczno-użytkowej, które zostało wyeliminowane z przepisów podatkowych w 2015 roku. To rozwiązanie spotykało się z krytyką ze strony przedsiębiorców, ekspertów podatkowych, organów podatkowych i sądów administracyjnych. Teraz Ministerstwo Finansów proponuje jego przywrócenie w sposób kontrowersyjny i problematyczny. Wykorzystywane w procesie produkcji urządzenia mogą zostać uznane za części budowli i podlegać opodatkowaniu od ich wartości. To prowadzi do możliwości opodatkowania różnego rodzaju urządzeń np. klimatyzatorów, central wentylacyjnych czy transformatorów.
Projekt zakłada również rozszerzenie katalogu budowli o obiekty, które dotychczas nie były opodatkowane, np. kontenery i hale namiotowe, co było akceptowane przez organy podatkowe i sądy. Zmienione zostaną również definicje trwałego związku z gruntem oraz obowiązek wzniesienia obiektu budowlanego z wykorzystaniem wyrobów budowlanych. W rezultacie mogą być opodatkowane różnego rodzaju urządzenia czy zbiorniki, które są dostarczane gotowe od producenta i montowane na terenie zakładu produkcyjnego.
Najbardziej kontrowersyjnym aspektem projektu jest możliwość opodatkowania budowli wewnątrz budynków, co do tej pory było wykluczone przez praktykę i orzecznictwo. Projekt wprowadza mandat dla organów podatkowych do pobierania podatku od nieruchomości od obiektów wewnątrz budynków, takich jak linie produkcyjne, taśmociągi czy zbiorniki.
Wszystkie te zmiany w podatku od nieruchomości mogą prowadzić do podwyżek cen wytwarzanych w Polsce dóbr, w tym żywności. Odpowiednie dialogi społeczne i międzybranżowe powinny prowadzić do wypracowania bardziej korzystnych rozwiązań dla polskich firm i rolników przed ewentualną reformą podatku od nieruchomości.
The Polish Coalition of Biofuels and Protein Feed and the Federation of Industry Associations of Agricultural Producers have expressed their position on proposed changes to the property tax. According to the organizations, the project is extremely fiscal and has a negative impact on the tax burdens of farmers and manufacturing companies, especially in the agri-food industry. The proposed changes involve reclassifying objects and taxing them based on their value rather than their usable area. Specifically, this includes objects such as silos and elevators, which would be taxed as buildings according to the project.
The organizations also point out that the projects reintroduce the concept of technical-use entirety, which was eliminated from tax regulations in 2015. This solution has been criticized by entrepreneurs, tax experts, tax authorities, and administrative courts. Now, the Ministry of Finance proposes to reintroduce it in a controversial and problematic way. Equipment used in the production process may be considered as parts of buildings and subject to taxation based on their value. This leads to the possibility of taxing various types of equipment, such as air conditioners, central ventilation systems, or transformers.
The project also expands the catalog of buildings to include objects that were previously not subject to taxation, such as containers and tent halls, which were accepted by tax authorities and courts. The definitions of a permanent connection to the ground and the requirement to construct a building using construction products will also be changed. As a result, various types of devices or tanks that are delivered ready-made from the manufacturer and installed on the premises of a production plant may be subject to taxation.
The most controversial aspect of the project is the possibility of taxing buildings within buildings, which was previously excluded by practice and case law. The project mandates tax authorities to impose property tax on objects within buildings, such as production lines, conveyor belts, or tanks.
All these changes to the property tax could lead to price increases for goods produced in Poland, including food. Appropriate social and inter-industry dialogues should lead to the development of more favorable solutions for Polish companies and farmers before any property tax reform takes place.
The source of the article is from the blog mendozaextremo.com.ar